Attique à louer - 9246 Niederbüren, Obstgartenstrasse 7

Cet appartement moderne en première occupation allie tranquillité rurale et confort de vie de haute qualité. Profitez d'un agencement lumineux, de matériaux nobles et de technologies modernes – y compris la préparation pour la mobilité électrique et l'approvisionnement énergétique durable.

Emplacement
L'immeuble est situé dans un bel emplacement à Niederbüren. Les zones agricoles environnantes ainsi que la vue sur la plaine naturelle de Thure promettent beaucoup de calme et de détente.

Appartement
L'appartement se trouve dans la maison B au dernier étage de la résidence. Il est facilement accessible par l'ascenseur via l'entrée principale ou le garage souterrain. En entrant dans l'appartement, le haut standard de construction est immédiatement transmis par un beau vestiaire en bois. Le salon et la salle à manger ouverts sont généreusement conçus et impressionnent par une cuisine en bois avec un îlot, équipée d'appareils modernes. Des informations détaillées sur la cuisine sont incluses dans le PDF <<Einbauküche DG>>. De plus, le salon donne accès à la loggia orientée au sud avec un petit local de rangement et une vue sur la cour. Ici, les premières heures de soleil peuvent être appréciées avec un bon café. À l'arrière, il y a deux chambres avec un hall et un accès à la salle de bain avec douche, WC, double lavabo et machine à laver/sèche-linge. Une deuxième salle de bain est prévue directement à l'entrée à gauche. Ici, le locataire peut encore décider de l'utilisation.

Les variantes suivantes sont disponibles :

• pas d'installation de WC et de lavabo, utilisation comme bureau à domicile ou salle de fitness. Revêtements de sol/murs cependant avec des carreaux pour une utilisation similaire à celle d'une salle de bain
• un grand évier sans WC sera installé, utilisation comme buanderie
• y compris WC et lavabo par le propriétaire, une baignoire éventuellement souhaitée peut être installée par le locataire dans une construction indépendante. Les connexions sont disponibles.
• Pour la machine à laver/sèche-linge, il y a des connexions dans la salle de bain/WC ainsi que dans la douche/WC.

Sous-sol
Au sous-sol, une cave privée est disponible. De plus, deux places de parking souterrain appartiennent à l'appartement, qui peuvent être louées en supplément pour CHF 120 chacune.

L'appartement est idéal pour les personnes qui apprécient la vie à la campagne combinée à un haut confort de vie. Il s'agit d'un appartement neuf en première occupation. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.