Appartement à louer - 3210 Kerzers, Fräschelsgasse 7

Ab dem 1. Mai 2025 vermieten wir zwei schöne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem liebevoll sanierten ehemaligen Bauernhaus in Kerzers.

Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Stockwerke und bietet zusätzlich einen grossen Estrich im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene, moderne Küche, ein grosszügiger Wohnbereich und ein separates WC. Im Obergeschoss verfügen Sie über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei gemütliche Zimmer.

Die ursprüngliche Charakteristik des Bauernhauses wurde bei der Sanierung bewahrt, wodurch Holzelemente und Sichtbalken eine behagliche Atmosphäre schaffen. Auf der Terrasse können Sie entspannte Sonnenstunden geniessen.

Ein besonderes Highlight ist die ökologische Ausrichtung der Wohnung: Dank einer PV-Anlage profitieren Sie von nachhaltig produziertem Strom.
Der eigene Waschturm in der Wohnung sorgt zudem für viel Komfort.

Die Mietzinse der beiden Wohnungen setzen sich wie folgt zusammen:

4.5-Zimmerwohnung (W2) - 106 m2
Nettomiete: CHF 1'840.-
Nebenkostenakonto: CHF 250.-
Bruttomiete: CHF 2'090.-

4.5-Zimmerwohnung (W3) - 122 m2
Nettomiete: CHF 2'140.-
Nebenkostenakonto: CHF 290.-
Bruttomiete: CHF 2'430.-

Ein Carport kann für CHF 100.- pro Monat dazu gemietet werden.

Die Liegenschaft befindet sich noch im Rohbau. Es existieren keine Visualisierungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

A partir du 1er mai 2025, nous louons deux beaux appartements en duplex de 4,5 pièces dans une ancienne ferme rénovée avec soin à Kerzers.

Les appartements s'étendent sur deux étages et offrent en plus un grand grenier dans les combles. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ouverte et moderne, un grand espace de vie et un WC séparé. A l'étage, vous disposez d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de trois chambres confortables.

Les caractéristiques d'origine de la ferme ont été préservées lors de la rénovation, ce qui permet aux éléments en bois et aux poutres apparentes de créer une atmosphère confortable. Sur la terrasse, vous pourrez profiter de moments de détente au soleil.

L'orientation écologique de l'appartement est un point fort particulier : grâce à une installation photovoltaïque, vous profitez d'une électricité produite de manière durable.
La tour de lavage de l'appartement offre en outre un grand confort.

Les loyers des deux appartements se composent comme suit :

Appartement de 4.5 pièces (W2) - 106 m2
Loyer net : CHF 1'840.-
Acompte de charges : CHF 250.-
Loyer brut : CHF 2'090.-

Appartement de 4.5 pièces (W3) - 122 m2
Loyer net : CHF 2'140.-
Acompte de charges : CHF 290.-
Loyer brut : CHF 2'430.-

Un carport peut être loué en plus pour CHF 100.- par mois.

L'immeuble est encore au stade du gros oeuvre. Il n'existe pas de visualisations.

Nous avons éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement