Appartement à louer - 1206 Genève, Chemin De Beau-Soleil 7

Reprise de bail : Superbe opportunité ? Appartement lumineux et spacieux de 4 pièces à Champel ? CHF 2780 / mois (avec parking)


Bonjour ! Je cherche quelqu?un pour reprendre le bail de notre très bel appartement en plein c?ur de Champel, à deux pas du Parc Bertrand.


? Adresse : - Chemin de Beau-Soleil 7, 1206 Genève
?? Disponible : 1er ou 15 août 2025 (Reprise de bail - date à convenir)
? Loyer mensuel total : CHF 2780 (charges et parking sous-terrain compris)
? Étage : 6e étage (ascenseur)
? Surface : 70 m²
? ????? Idéal pour un couple, ou une jeune famille avec bébé
? Merci de m?envoyer un message privé (DM) pour convenir d?un créneau de visite. Je peux également vous transmettre une vidéo de l?appartement.


Détails de la reprise de bail & candidature :

? Il s?agit d?une reprise de bail officielle (Reprise de Bail, Art. 264 CO).

? Les personnes intéressées doivent soumettre un dossier complet avant la visite, que je transmettrai à la régie (Moser Vernet) pour validation.

Documents requis à inclure :

? Formulaire de candidature dûment rempli (à télécharger sur le site de la régie)
? Copie d?une pièce d?identité ou du permis de séjour (pour chaque candidat)
? Justificatif de revenus (les 3 dernières fiches de salaire ou le contrat de travail). Veuillez noter que, pour être éligible, votre revenu doit être au minimum trois fois supérieur au montant du loyer.
? Attestation de non-poursuite récente (datant de moins de 3 mois)

? Merci de noter que seuls les dossiers complets seront soumis à la régie pour examen.

Merci pour votre intérêt !
? Envoyez-moi un DM pour organiser une visite et poser vos questions.

- (English version below ) -

Lease Takeover: Great Value ? Bright & Spacious 4-Room Apartment in Champel ? CHF 2780 / month

Hi! I'm looking for someone to take over the lease for our wonderful apartment in the heart of Champel, next to Parc Bertrand.

? Address: Chemin de Beau-Soleil 7, 1206 Genève
?? Available: August 1st or 15th 2025 (Lease Takeover / Reprise de Bail), to be convened
? Total Monthly Rent: CHF 2780 (charges and parking included)
? Floor: 6th floor (elevator)
? Size: approximately 70m²
?????? Ideal for a couple, but also suitable for a family with a baby

? Please send me a private message (DM) to schedule a viewing slot. I can also send you a video of the appartement.


Lease Takeover Details & Application:

? This is an official lease takeover (Reprise de Bail, Art. 264 CO).

? Interested candidates must submit a complete application file prior to the visit to my email, which I will forward to the régie (Moser Vernet) for approval.


Required Documents to be Included:

? Completed Application Form (can be downloaded on the Regie?s website)
? Copy of valid ID / Residence Permit (for each applicant)
? Proof of income (last 3 payslips or employment contract). Please note that in order to qualify, your income must be at least three times the amount of the rent.
? Recent Attestation de non-poursuite (less than 3 months old)

? Please note that only complete applications will be submitted to Moser for consideration.

Thanks for your interest!
? Please DM me to schedule a visit or ask any questions