Appartement à louer - 6987 Caslano

Attique lumineux et moderne de 135 m² avec 4,5 pièces, plafonds mansardés et magnifique vue dégagée sur les montagnes et le lac de Lugano. Il est situé dans un immeuble finement rénové du XIXe siècle composé de seulement quatre unités résidentielles, à proximité de toutes les commodités.

Disponible immédiatement comme résidence principale, secondaire ou bureaux.

L'appartement se compose de :
Un grand séjour de plus de 65 m² avec cuisine ouverte et îlot central, une grande baie vitrée avec portes coulissantes offrant une vue panoramique sur le lac de Lugano, du Monte Brè à Ponte Tresa. Sol en bois en chevrons et granit dans la cuisine. Chambre principale de 14 m² avec terrasse de 18 m², deux autres chambres d'environ 12 m² chacune et deux salles de bain, une grande avec baignoire et douche et une salle d'eau, toutes deux avec fenêtres.

Tous les espaces intérieurs sont parfaitement éclairés grâce aux grandes fenêtres et aux fenêtres Velux électriques qui permettent de profiter d'une grande luminosité et d'une magnifique vue dégagée sur le lac.

Chauffage au mazout/panneaux solaires distribué en serpentins, volets électriques, ascenseur avec clé privée pour accéder au grenier, portail intérieur dans l'escalier, climatisation, fenêtres en PVC avec triple vitrage, grande terrasse, toute nouvelle buanderie commune mais aussi la possibilité d'installer sa propre colonne lave-linge-sèche-linge dans l'appartement.

Les copropriétaires disposent d'un grand jardin réparti en plusieurs zones, d'une grande terrasse récemment refaite au rez-de-chaussée.
Possibilité de mettre une machine à laver et un sèche-linge dans l'appartement ou une nouvelle buanderie commune.

L'appartement est situé à proximité de tous les services essentiels :
tels que les écoles, l'arrêt du train, Migros, Denner, la poste, la pharmacie, les bars et les cabinets médicaux à proximité. À 1 km du lac. À 15 minutes en voiture de Lugano et à 5 minutes de la frontière de Ponte Tresa.

Loyer : 2 700 CHF charges de parking comprises ;
Charges de copropriété : 300 CHF ;
3000 CHF tout compris.
Caution égale à 3 mois de loyer (8100 CHF).

Un garage couvert et une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent l'offre de location.
Autres places de parking payantes.
SM/7468