Appartement à louer - 6982 Agno

Location avec option d'achat - Appartement rénové avec d'excellentes prestations
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Vous souhaitez devenir propriétaire mais vous n'avez pas encore la mise de fonds nécessaire pour le prêt hypothécaire ?
Vous avez des économies et souhaitez faire un bon investissement ?
J'ai la réponse à vos besoins !

Simulation d'un contrat de location-vente
Prix d'achat CHF 450'000.-
Acompte initial de 10% de la valeur de l'appartement (CHF 45'000.-)
Contrat de 3 ans avec loyer mensuel de CHF 1'800.- par mois (charges de copropriété et place de parc comprises).
CHF 600.- seront prélevés sur le loyer chaque mois à titre d'acompte sur le prix final. Après 3 ans cet acompte sera de CHF 21'600.- qui sera déduit du prix d'achat final.
Après 3 ans, le solde à payer sera de CHF 380'900.-

Description:
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové, l'appartement est accessible par quelques marches. Cet appartement original est idéal pour deux ou trois personnes et est prêt à emménager.

Le grand hall d'entrée nous mène à la pièce à vivre avec coin repas, séjour et cuisine spacieuse avec péninsule. Les grandes portes-fenêtres réparties dans tout l'appartement offrent beaucoup de lumière, grâce également à l'orientation sud.

La première chambre double, qui peut également être utilisée comme bureau, est située après le salon ; La chambre double principale, située à côté de la cuisine, dispose d'une grande salle de bain attenante avec douche et lavabo ouvert. Les toilettes sont dans une pièce séparée. Une porte relie la salle de bain au hall d'entrée où se trouve la buanderie privée, prête à être transformée en deuxième salle de bain. Attenant à l'appartement se trouve également la cave appartenant à la propriété.

L'appartement dispose d'un très grand parking non couvert pouvant accueillir une voiture et deux motos.

L'appartement a été entièrement rénové en 2020 avec des finitions de haute qualité et un style moderne. Les fenêtres en bois et en aluminium sont dotées de double vitrage et d'une isolation acoustique élevée. Les façades du bâtiment et les auvents extérieurs sont neufs.

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Simulation d'une entreprise "Louer pour acheter"
Prix d'achat CHF 450'000.-
Prise en charge de 10% des valeurs de la femme (CHF 45'000.-)
3-Jahres-Vertrag mit einer monatlichen Miete von CHF 1'800.- par mois (incl. Gebühren für die Wohnung und den Parkplatz).
Le prix sera facturé CHF 600.- pour le mois en tant qu'annonce au prix final. Après 3 ans le prix sera payé à CHF 21'600.-, le prix final sera payé.
Après 3 ans, vous pourrez payer le reste de CHF 380'900.-.

Description:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu renovierten Gebäudes et est nur über ein paar Stufen erreichbar. Cette einzigartige Wohnung est idéale pour deux ou trois personnes et est sofort bezugsfertig.
Au-delà de la grande Eingangshalle gelangt man in den Wohnbereich mit Wohnzimmer und einem Essbereich sowie einer geräumigen Küche mit Halbinsel.
Les grands cadres de fenêtres, vers le gesamte Wohnung mit viel Licht, sont également humides dans leur Südausrichtung.
Le premier Doppelzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, befindet sich
directement sur le salon; das Hauptschlafzimmer, welches sich neben der Küche
befindet, besitzt ein grosses Bad mit Dusche und offenem Waschbecken. Les toilettes doivent être situées dans une pièce séparée.
Une fois de plus, le Badezimmer mit der Eingangshalle, dans der sich die waschküche befindet privé, die in 2weites Badezimmer umgewandelt werden kann.
La maison de vacances se trouve également dans l'espace Kellerraum.
Zur Wohnung gehört ein plus grand, nicht überdachter, Parkplatz welcher Platz für ein Auto
et propose deux motos.
Die Wohnung selber wurde im Jahre