Appartement à louer - 6962 Viganello

Appartement meublé lumineux de 3.5 pièces d'environ 70 m², avec terrasse, merveilleuse exposition solaire et vue dégagée sur les montagnes, situé au 4ème étage et avant-dernier étage, récemment rénové dans un style moderne, dans un quartier calme, résidentiel et très bien desservi de la commune de Lugano-Viganello.

L'appartement est composé comme suit :
Hall d'entrée avec armoires encastrées, cuisine semi-séparée avec cuisinière électrique et four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et plan de travail en granit moderne et vitré, salon/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse d'où profiter d'une vue splendide sur les montagnes.
La zone nuit suit, composée de 2 chambres, dont une double, avec exposition à l'est et belle vue sur les montagnes, et une chambre plus petite, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre, lavabo, WC, bidet et baignoire.

L'appartement a été entièrement rénové en 2016 avec des finitions de qualité, des carreaux en grès cérame ont été posés, et la cuisine et la salle de bain ont été refaites. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, tandis que le chauffage est alimenté au mazout et distribué par des radiateurs.

Local commun de lavage utilisable sur rendez-vous.

Une cave est attribuée à la propriété.

Loyer mensuel de 1400 CHF ;
Frais mensuels de 200 CHF sans régularisation ;
Une place de parking extérieure couverte à 100 CHF/mois ;
Prix total du loyer 1700 CHF/mois.

Contrat minimum d'un an avec un dépôt de 3 mois.

Un appartement idéal pour un couple, ou une petite famille avec un petit enfant, dans un quartier très calme et pratique pour le centre de Lugano, desservi par les transports publics, à proximité de la maternelle, des écoles élémentaires, du terrain de sport, des magasins et de la maison de retraite, avec des chemins piétonniers juste devant et une entrée d'autoroute à 7 minutes en voiture.
JS/1418