Appartement à louer - 6949 Comano

Comano, Via Cantonale. Nous proposons à la location un splendide appartement de 5 ½ pièces au 1er étage d'une maison bifamiliale entièrement rénovée.
L'appartement, d'une superficie de 150 m², est agencé comme suit : grand hall d'entrée avec sol en marbre ; grand salon avec 3 fenêtres et balcon, sol en parquet poli et carrelage en grès cérame ; cuisine spacieuse et habitable dans un style campagnard caractéristique, plan de travail en granit Kashmir gold, équipée d'une plaque de cuisson en vitrocéramique, d'un four électrique, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur, avec une fenêtre de service ; 4 chambres très spacieuses avec parquet en bois poli, dont 2 avec un grand balcon ; 1 nouvelle salle de bain moderne et élégante, avec fenêtre, avec baignoire et douche, séparation en verre cristal, double lavabo en céramique, meuble en bois avec miroir, WC, bidet, chauffe-serviettes ; 1 nouvelle salle de bain moderne et élégante, avec douche à l'italienne XXL 110 x 200 avec bac à douche en ardoise avec séparation en verre cristal, lavabo en résine, meuble en bois avec miroir, WC, chauffe-serviettes, préparation pour les branchements de machine à laver et de sèche-linge, lampe LED au plafond avec télécommande, carrelage en grès cérame, avec fenêtre ; grand couloir en bois avec escalier d'accès en marbre.
Accès direct au jardin privé récemment rénové, de style méditerranéen, conçu pour détendre les utilisateurs et éveiller tous les sens, avec une attention particulière aux parfums, avec un espace de détente, une pergola tessinoise avec une nouvelle table en granit, un tapis vert, une variété variée de plantes méditerranéennes conçues pour former au fil du temps leur propre biosphère, le tout arrosé par un système d'irrigation ; cave et buanderie, 2 places de parking extérieures avec possibilité de louer des places supplémentaires dans la maison voisine.
Nouvelle chaudière à condensation de génération moderne éco-durable avec économies de combustible allant jusqu'à 40%.
Tous les châssis thermiquement isolants avec double vitrage
Disponible IMMÉDIATEMENT
Animaux de petite taille admis.
Zone très ensoleillée et calme.
À quelques mètres se trouve l'arrêt des transports publics.
Accès facile à l'autoroute grâce au tunnel Vedeggio-Cassarate.
Proximité des écoles et de la maternelle.
Multiplicateur bas à 75 %, étant donné que la commune est le siège de la Télévision de la Suisse Italienne.
TV par câble.
Contrat minimum de 3 ans.
Dépôt de garantie de 3 mois auprès d'un établissement de votre choix.

La demande pour cet appartement exclusif est de CHF 2'250
Charges supplémentaires CHF 350, avec ajustement, y compris l'entretien du jardin (gestion du système d'irrigation, aération, fertilisation, traitements phytosanitaires et désherbage sélectif des pelouses, taille, fertilisation et traitements phytosanitaires des plantes, à l'exclusion de la tonte de la pelouse, nettoyage des feuilles et éventuelle arrachage des mauvaises herbes)

Parking CHF 90.- chacun

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite : Mme Lia Luciano cell 0786640854

DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER SEPTEMBRE 2025