Appartement à louer - 6936 Cademario

Maison indépendante de 4.5 pièces d'environ 140 m² bruts, sur deux niveaux avec bureau en mezzanine, située dans l'une des zones les plus pittoresques du Tessin, cette propriété offre une expérience de vie unique, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes à Cademario.

La maison est agencée comme suit :

Entrée dans un hall qui donne accès aux deux étages.
PREMIER ÉTAGE : ESPACE DE VIE OUVERT
En montant les escaliers, nous arrivons dans la zone de vie avec des plafonds cathédrale avec des poutres modernes apparentes et une vue panoramique sur la vallée. Environ 50 m² divisés entre salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot équipé d'une plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle et four, complétant la zone de vie un bureau en mezzanine avec un sol en verre piétinable.

REZ-DE-CHAUSSÉE : ZONE DE NUIT
En descendant dans la zone de nuit, nous trouvons des armoires sous l'escalier dans le hall, suivies de deux salles de bains avec fenêtres : l'une avec baignoire, l'autre avec douche et buanderie privée.
Deux chambres : une double avec un dressing et une simple.

La maison a des origines du XIXe siècle et a été récemment rénovée dans un style moderne avec des matériaux de haute qualité, avec des cadres en aluminium à triple vitrage et une isolation dans les murs extérieurs pour maintenir un environnement frais en été tout en gardant les intérieurs chauds pendant les périodes froides.
Le chauffage est à base de mazout avec distribution par chauffage par le sol.

Animaux acceptés, y compris les chiens.

Tous les services publics (électricité, eau, égouts, déchets, chauffage) sont à la charge du locataire et sont payés en fonction de leur propre consommation.
Les locataires actuels dépensent environ 200 CHF par mois ;
Contrat minimum de 2 ans ;
Dépôt de 3 mois (4800 CHF), Swiss Caution acceptée.

La maison est située dans un quartier calme, loin du bruit de la ville, desservie par les transports publics : à seulement 10 minutes en voiture des écoles et des magasins de Bioggio et à 15 minutes des accès autoroutiers de Lugano Nord.
JS/2931