Appartement à louer - 6936 Cademario

Maison individuelle de 4,5 pièces d'environ 140 m² bruts, sur deux niveaux avec un bureau en mezzanine, située dans l'une des régions les plus pittoresques du Tessin. Cette habitation offre une expérience de vie unique, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes de Cademario.

La maison est disposée comme suit :

Entrée dans un hall qui donne accès aux deux étages.
PREMIER ÉTAGE : ESPACE DE VIE OUVERT
En montant l'escalier, nous arrivons dans la pièce à vivre avec des plafonds cathédrale avec des poutres apparentes modernes et une vue panoramique sur la vallée. Environ 50 m² divisés entre salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot équipé d'une plaque à induction, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un four. Un bureau en mezzanine avec sol en verre accessible complète la pièce à vivre.

REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACE NUIT
En descendant dans la partie nuit, nous trouvons des armoires sous l'escalier dans le hall, suivies de deux salles de bain avec fenêtres : l'une avec baignoire, l'autre avec douche et buanderie privée.
Deux chambres à coucher : une chambre double avec dressing et une chambre simple.

La maison date du XIXe siècle et a été récemment rénovée dans un style moderne avec des matériaux de haute qualité, avec des menuiseries en aluminium triple vitrage et une isolation dans les murs extérieurs pour maintenir une ambiance fraîche en été et chaude en hiver.
Le chauffage est au mazout avec distribution par serpentins au sol.

Animaux admis, y compris les chiens.

Toutes les charges (électricité, eau, égouts, déchets, chauffage) sont à la charge du locataire et sont payées en fonction de sa propre consommation.
Les locataires actuels dépensent environ 200 CHF par mois ;
Contrat minimum de 2 ans ;
Caution de 3 mois (4800 CHF), Swiss Caution est acceptée.

La maison est située dans un quartier calme, loin du bruit de la ville, desservie par les transports publics : à seulement 10 minutes en voiture des écoles et des commerces de Bioggio et à 15 minutes des accès autoroutiers de Lugano Nord.
JS/2931