Appartement à louer - 3177 Laupen BE, Mühlestrasse 66

AB 1. JULI 2025 vermiete ich eine neuwertige, qualitative, helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss an der Mühlestrasse 66 in Laupen. Die Liegenschaft wurde Ende 2021 neu erstellt. Laupen liegt zwischen Bern und Murten/Freiburg und ist mit dem ÖV halbstündlich erschlossen. Das schöne Städtli Laupen ist belebt und bietet so ziemlich alle notwendige Infrastruktur.

Das Haus wurde mit Herzblut neu erstellt und nach Vorschriften eines modernen ökologischen Plusenergie-Gebäudes gebaut. Auf dem Dach ist eine Photovoltaik-Anlage installiert, welche Strom sowohl für das Gebäude als auch für die Mieterschaft produziert.

Die vier Wohnungen haben je eine Nutzfläche von ca, 81 m2 und präsentieren sich wie folgt:

• Die Wohnung mit den grossen Fenstern ist lichtdurchflutet und hat eine kontrollierte Wohnungslüftung, welche stets gefilterte Frischluft garantiert und für ein Wohlfühlklima sorgt. Ideal für Personen mit Pollenallergie.
• Der Eingang, Bad, Küchen- und Wohnbereich ist mit grossen hellgrauen Feinsteinzeug-Bodenplatten belegt und die Decken sind aus Vollholz und weiss lasiert.
• Bodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe.
• Offener Küchen- und Wohnbereich mit Glasfronten und Zugang zur innenliegender Loggia.
• Die gemütliche Loggia ist mit IPE-Holzboden (FSC) belegt und mit weiss lasiertem Holz verkleidet, Aussenleuchte und Steckdose.
• Moderne weisse Küche mit heller, gebürsteter Granitabdeckung und weisser Glasrückwand.
• Glaskeramik mit touch controll, flächenbündig, Backofen mit Umluft, Niedergar-Funktion und katalytischer Selbstreinigung, Geschirrspüler, etc.
• Duschenzimmer mit Glaswand/türe, Lavabo mit Unterbauschublade, Vorsatzschale und Spiegelwand vollflächig.
• Eigene Waschmaschine/Tumbler im Duschenzimmer (Novomatic V-Zug-Adora-Geräte).
• 2 Schlafzimmer mit gebürstetem, leicht weiss geöltem Eichenparkett \Landhausdiele.
• Eingangsbereich mit Garderobe, Schrank und Putzschrank.
• Wohnungszugang ist separat mit Aussentreppe erschlossen. Kein Lift.
• Kellerabteil im Untergeschoss, ca. 17 m2
• Velounterstand mit Steckdose steht zur Mitbenützung zur Verfügung.
• Schöne und naturnahe Umgebung mit vielen Bäumen, Sträucher.
• Mietzins: sFr. 1'800.00 pro Monat, inkl. Nebenkosten pauschal und Autounterstandplatz mit e-mobility (11 kW) Anschluss
• Hunde sind nicht erlaubt. (ev. Katze auf Anfrage, jedoch keine Katzentöri möglich).
• Sehr nette Nachbarschaft und die Vermieterin wohnt ebenfalls im Haus.
• Besichtigungstermine unter Voranmeldung: DI: 22.04.2025 zw. 17:30-20:00 / MI: 23.04.2025 zw. 15:00-16:45 / FR: 25.04.2025 zw. 15:00-20:00 Uhr