Appartement à louer - 1005 Lausanne, Avenue Du Léman 66

3,5 pièces ; Surface de 70 m².
Loyer brut de CHF 1974.- (loyer net CHF 1752.- + charges CHF 222.-).
Reprise pour le 15 mai 2025

Situation exceptionnelle au coeur de la nature tout en restant proche du centre-ville ! Nous remettons notre appartement de 3,5 pièces (70 m²) situé à l avenue du Léman 66, Lausanne (1005), à la frontière de Pully, offrant une vue imprenable sur la forêt et la rivière (Vuachère). Environnement très calme au bord de la forêt à côté d une école maternelle avec place de jeux et terrain de basket/foot.

Place de parking en option : CHF 80.- avec un contrat de bail séparé pour le 1er mai au pied du Levant 64 (immeuble voisin).

Disposition :
Petite entrée ; Hall spacieux ; Séjour lumineux ; Cuisine séparée ; Deux chambres ; Salle de bain avec fenêtre ; WC séparés ; cagibi.

Atouts :
Ascenseur ; Buanderie (possibilité d installer une petite machine à laver dans la salle de bain);
Petit balcon et jardin commun avec trampoline ;
Vue dégagée sur la forêt au sud et le jardin commun, avec une petite vue sur le lac en direction de Morges.
Balcon, salon et chambre parentale orientés sud lumineux matin et après-midi ; chambre secondaire et cuisine lumineuses l après-midi et le soir.
Environnement idéal pour les familles : proximité immédiate d une place de jeux, d une petite école (l école maternelle du Léman est juste à côté) et de la forêt ainsi que du parc Guillemin avec sa piscine et ses biches.

Transports (bus 9 et 48) et commerce à proximité (pharmacie, Migros, Coop de Pully).

Disponibilité :
Dès le 1er mai.

Si vous êtes intéressé(e), merci de me contacter par message privé.

Je n accepte de recevoir que les personnes pouvant se présenter avec un dossier constitué de votre extrait du registre des poursuites, vos trois dernières fiches de salaire et votre pièce d identité. Seul les dossiers solvables seront retenus. Les candidats doivent justifier d un revenu brut mensuel de CHF 5900.- minimum (seul ou en couple ou avec garant) pour être éligibles.