Appartement à louer - 6517 Arbedo

Superbe duplex de 3,5 pièces d'environ 80 m² avec jardin privé, construit dans les années 80, entièrement rénové en 2022 et réparti sur deux niveaux, situé dans un quartier très pratique de la commune d'Arbedo (Bellinzona).

L'accès à la propriété se fait directement dans la lumineuse pièce à vivre au REZ-DE-CHAUSSÉE, avec un grand séjour qui s'ouvre sur une terrasse exposée sud donnant sur le grand jardin et une cuisine ouverte moderne équipée d'appareils électroménagers de dernière génération.
La pièce à vivre est complétée par une salle de bain pratique pour les invités.

En montant au PREMIER ÉTAGE, vous atteignez la zone nuit, composée d'une chambre double avec balcon privé et d'une chambre simple confortable.
Une salle de bain moderne avec douche et bidet.

Le bien a été rénové avec soin, en utilisant des matériaux de haute qualité. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le chauffage est alimenté au mazout et distribué par des radiateurs.

Charges de 200 CHF par mois sans régularisation ;
1650 CHF/mois tout compris.

Contrat minimum d'un an ;
Caution de 3 mois (4650 CHF), Swiss Caution acceptée ;
Animaux admis.

La situation stratégique de cette propriété à Arbedo vous offre un accès facile à tous les services essentiels. Les écoles maternelles, primaires et secondaires sont accessibles en quelques minutes, tandis que les commerces se trouvent à seulement 350 mètres, l'arrêt de bus le plus proche est à seulement 150 mètres, tandis que les banques et le bureau de poste sont facilement accessibles en voiture en quelques minutes.
De plus, la sortie d'autoroute de Bellinzona Nord est à seulement 3 minutes en voiture.

Complètent cette propriété de charme une cave et une place de parking confortable dans le garage.
MS/6920