Appartement à louer - 5708 Birrwil, Rankstrasse 6

Découvrez ce magnifique appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée d'une maison Minergie construite en 2020 à Birrwil. Avec une surface habitable généreuse de 80 m² et une surface totale de 100 m², cet appartement offre un confort moderne et un excellent emplacement.

La vue est à couper le souffle, vous avez une magnifique vue sur le lac Hallwil et les montagnes.

Points forts de l'appartement :

• Chambres lumineuses : Grâce aux plafonds de 2,4 m de haut et à l'emplacement ensoleillé.
• Terrasse/Patio : Parfait pour se détendre et profiter de la belle vue.
• Équipements modernes : Y compris lave-linge/sèche-linge, lave-vaisselle et télévision par câble.
• Accès sans barrière : Grâce à l'ascenseur et au rez-de-chaussée surélevé.
• Garage et place de parking : Pour vos véhicules.

Carrelage uniforme dans tout l'appartement. Cuisine avec plan de travail en granit, lave-vaisselle et four. Plaques de cuisson en céramique avec hotte aspirante. Dans le réduit, lave-linge/sèche-linge dans l'appartement. Tous les stores sont électriques. Accès à la terrasse avec des portes coulissantes.

Emplacement et environnement :

• Quartier résidentiel calme avec peu de pollution sonore
• Emplacement ensoleillé, surtout en été
• Proche du lac
• Excellentes connexions de transport :
  • Gare de Birrwil : 5 minutes à pied
  • Terminal de ferry de Birrwil (lac) : 6 minutes à pied
  • École : À seulement 4 minutes à pied

Cet appartement est idéal pour les couples ou les personnes seules. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Une place de parking dans le garage souterrain peut être louée pour 120,00 CHF par mois et/ou une place de parking extérieure pour 60,00 CHF par mois.

Birrwil est situé au bord du magnifique lac Hallwil avec une grande zone de loisirs autour du lac. Le taux d'imposition est attractif à 95 % et est inférieur à la moyenne cantonale. Birrwil dispose d'une école (jardin d'enfants et classes jusqu'à la 6e année). La commune dispose d'une bonne infrastructure. De plus, les plus grands centres sont à proximité.

Disponible à partir du 1er septembre 2025. Profitez de l'occasion de vivre dans cet appartement moderne et bien situé et de profiter du confort et de la beauté de Birrwil!