Appartement à louer - 8704 Herrliberg, Holzwiesstrasse 6

Découvrez cet appartement moderne et attrayant au rez-de-chaussée, situé dans un emplacement recherché à Herrliberg. L'appartement lumineux et spacieux se trouve dans un bâtiment bien entretenu (construit en 2014) et offre un cadre de vie de haute qualité avec de nombreux équipements. Entrez et découvrez des pièces baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond, qui peuvent également s'ouvrir comme des portes, créant une connexion harmonieuse avec l'espace extérieur verdoyant. De plus, l'ensemble de l'appartement est équipé de stores extérieurs (stores à lamelles). Depuis le salon, vous accédez directement à votre terrasse privée avec un charmant coin jardin – parfait pour se détendre ou passer des moments conviviaux. Deux grandes awnings au-dessus de la terrasse offrent une ombre agréable lors des journées chaudes. De plus, les résidents ont accès à un grand espace vert commun entre les bâtiments, équipé d'un bac à sable et d'une balançoire – un lieu de jeu idéal et sûr pour les enfants. L'appartement dispose de deux salles de bains modernes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, pour un confort supplémentaire. La cuisine contemporaine est équipée d'appareils de qualité, dont une cuisinière en vitrocéramique, un four, ainsi qu'un réfrigérateur pratiquement neuf et un nouveau lave-vaisselle (tous deux installés en 2024). Un point fort est l'îlot de cuisine spacieux en pierre grise, dont l'arrière offre de la place pour des tabourets de bar. Profitez du confort d'une connexion propre pour votre tour de lavage (machine à laver/sèche-linge) directement dans l'appartement (Remarque : notre machine à laver actuelle peut éventuellement être reprise si intéressé). De plus, l'immeuble dispose d'une excellente buanderie commune au sous-sol avec deux machines à laver professionnelles, des sèche-linge et des salles de séchage. Une connexion fibre optique est disponible et permet un accès Internet haut débit allant jusqu'à 10 Gbit/s (via Init7). Un compartiment de cave privé au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Dans tout l'appartement (sauf cuisine/salle de bain), un parquet en bois de haute qualité est posé ; la cuisine et les salles de bains disposent de carrelages élégants gris. Grâce au chauffage par le sol et à une bonne exposition au soleil, il fait agréablement chaud en hiver (faible besoin de chauffage), tandis que la construction solide assure un climat intérieur agréablement frais en été. Un ascenseur pratique dessert tous les étages, également directement depuis le garage souterrain et les caves. L'immeuble et les environs sont gérés professionnellement par une entreprise dédiée qui s'occupe de l'entretien, des réparations (y compris des appareils) et de l'entretien général en temps opportun – pour une expérience de vie sans souci. Emplacement et transports : L'appartement de la Holzwiesstrasse 6 bénéficie d'un emplacement résidentiel attrayant à Herrliberg. Profitez de la proximité de la nature et du lac de Zurich avec ses lieux de baignade populaires pour nager et se détendre. Pour les activités de loisirs, il y a un grand complexe sportif, des courts de tennis et le chemin panoramique pour des promenades avec une vue magnifique à proximité. Les transports en commun sont excellents : deux lignes de bus s'arrêtent directement devant la maison et offrent une connexion pratique à la gare. Le temps de trajet total jusqu'à Zurich HB ne prend généralement qu'environ 32 minutes – idéal pour les navetteurs. Services supplémentaires optionnels : * Une place de stationnement dans le garage souterrain sécurisé (avec accès par ascenseur) peut être louée séparément pour CHF 145.– par mois si nécessaire. * Une salle de cave supplémentaire au sous-sol peut être louée pour CHF 50.– par mois. * Une station de recharge pour voitures électriques est également potentiellement disponible à la location (prix sur demande). Disponibilité et visite : Un aperçu de l'appartement est fourni par une vidéo de mon emménagement il y a 8 ans, que je peux fournir sur demande. Cet appartement sera disponible à partir du 1er août 2025. Notre intérêt a-t-il été éveillé ? Nous, les locataires actuels, sommes impatients de vous montrer cet appartement merveilleux en personne. Veuillez nous contacter directement pour convenir d'un rendez-vous de visite.