Appartement à louer - 4626 Niederbuchsiten, Jurablick 5

Pièce au rez-de-chaussée avec terrasse vitrée, beau jardin avec jacuzzi haut de gamme, 2 places de parking, cheminée, 2 salles de bain et bien plus encore. Disponible à partir de juillet 2025 ou selon accord. À Niederbuchsiten, fiscalement avantageux, avec seulement 107 %. (Moyenne cantonale 116 %) Points forts : 1. Prix incluant toutes les charges et 2 places de parking intérieures pour voitures, motos, remorques et vélos 2. Avec terrasse vitrée, jardin privé, plates-bandes surélevées et jacuzzi haut de gamme pour jusqu’à 5 personnes Très bel appartement confortable dans un quartier calme et familial, dans une commune financièrement stable (impôts stables ou en baisse) où il fait bon vivre longtemps et confortablement. Vie de village active avec des associations, des fêtes et des manifestations. Commune de Niederbuchsiten (SO) Surface habitable 100 m² Étage Rez-de-chaussée Disponibilité immédiate selon accord. Prix Loyer brut (mois) CHF 2 100.— Charges (mois) CHF 350.— Loyer net (mois) CHF 1 750.— Prix d’offre incluant 2 places de parking intérieures avec télécommande pour voitures, motos, remorques et vélos. (Places supplémentaires pour CHF 100 par mois) et 4 places de parking visiteurs. Nous défendons un logement abordable dans la région. Chez nous, vous trouverez un bel appartement à un prix imbattable. Excellent accès aux transports publics avec des arrêts de bus (5 minutes à pied) et une gare (10 minutes à pied), un bureau de poste, un magasin de village, une banque, une garderie et une école primaire (3 minutes à pied), un bon restaurant, diverses associations et manifestations. Maison moderne, rénovée et entretenue, à haute efficacité énergétique et grand espace extérieur avec aire de jeux pour enfants. Chambres lumineuses et ensoleillées. Chambres spacieuses avec beaucoup d’espace, grâce aux nombreux placards intégrés. Toutes les pièces sont équipées d’un chauffage au sol pour un confort optimal. Toutes les fenêtres sont équipées d’une protection anti-insectes de haute qualité et de poignées de fenêtre verrouillables pour une sécurité maximale. Entrée Entrée spacieuse avec un grand placard intégré pour les vestes, les chaussures, les produits de nettoyage, etc. Deuxième couloir menant aux autres pièces, y compris un réduit avec un espace de rangement supplémentaire 2 salles de bain (Salle de bain 1 avec douche, WC, lavabo, sèche-serviettes chauffant, armoire à miroir, ventilateur avec extraction de vapeur) (Salle de bain 2 en suite dans la chambre à coucher avec baignoire, WC, double lavabo, sèche-serviettes chauffant, armoire à miroir et 2 fenêtres) Cuisine Avec plans de travail en granit, nouveau lave-vaisselle Miele, plaque vitrocéramique Miele, nouveau four Siemens, cuiseur vapeur Miele, grand nouveau réfrigérateur Miele avec compartiment congélateur et grand espace salle à manger lumineux pour une grande table à manger. Un bar est également intégré entre la cuisine et la salle à manger. Salon Avec une immense façade vitrée avec des fenêtres du sol au plafond orientées sud offrant une belle vue et une cheminée avec ventilateur pour la répartition de la chaleur pour des soirées romantiques. Accès à la grande terrasse vitrée (jardin d’hiver) et au jardin privé avec vue sur le Gäu, le Born et la chaîne du Jura. Grande terrasse vitrée avec réduit pour le barbecue, les coussins, etc., store banne pour les journées ensoleillées. Beau jardin avec dalles de terrasse, plates-bandes surélevées, espace vert, portail de jardin verrouillable et le point culminant, le jacuzzi privé pour jusqu’à 5 personnes. 2 chambres d’enfants / chambres polyvalentes / bureau avec de grands placards intégrés. Très grand débarras avec sa propre colonne de lavage et de séchage neuve / sèche-linge. ou lave-linge-sèche-linge Lavabo avec chauffe-eau instantané pour l’eau chaude. Avec un grand placard intégré. Plusieurs fenêtres avec puits de lumière, y compris une protection anti-insectes. Compartiment à bois pour le bois de cheminée. Garage avec porte automatique et télécommande. Places de stationnement pour motos, cyclomoteurs et vélos. Les chambres sont carrelées avec des dalles de sol ou avec du parquet ou du stratifié de haute qualité pour un nettoyage facile, et toutes les chambres sont équipées d’un chauffage au sol. Les animaux domestiques sont autorisés après accord et sous conditions particulières. Les conditions concernent principalement le bruit, les odeurs ou les salissures/usures. Installation d’adoucissement de l’eau (installation de détartrage) Une installation d’adoucissement de l’eau est montée pour une eau agréablement douce. Cela permet de gagner beaucoup de temps pour le nettoyage et d’économiser beaucoup d’argent pour les produits anticalcaires, le sel pour lave-vaisselle, les lessives, etc. Dépêchez-vous pour obtenir l’adjudication de ce bien immobilier exceptionnel. Les visites sont possibles à tout moment sur rendez-vous téléphonique.