Appartement à louer - 4626 Niederbuchsiten, Jurablick 5

Appartement magnifique avec 2 salles de bains, cheminée et 1 place de parking dans un endroit calme

Disponible immédiatement ou sur rendez-vous.

Dans le Niederbuchsiten fiscalement avantageux avec seulement 107%. (Moyenne cantonale 116%)

Points forts :
1. Prix incluant tous les frais annexes et incluant 1 place de parking pour voitures, motos, remorques ou vélos
2. Grand balcon avec vue panoramique et réduit pour coussins de siège ou barbecue ainsi que stores de protection contre les intempéries

Très bel appartement confortable dans un endroit calme et familial dans une commune financièrement stable (taux d'imposition stable à la baisse) où il fait bon vivre longtemps et agréablement.

Vie de village active avec des clubs, des festivals et des événements.

Surface habitable 100 m²
Étage 1er étage (particulièrement économe en énergie)
Disponibilité immédiate ou sur rendez-vous.

Prix loyer brut (mois) CHF 1'790.—
Charges (mois) CHF 300.—
Loyer net (mois) CHF 1'490.—

Prix d'offre incluant 1 place de parking avec télécommande pour voitures, motos, remorques et vélos. (Places supplémentaires pour CHF 100 par mois)
4 places de parking pour visiteurs sont à la disposition des invités.

Nous défendons un logement abordable dans la région.
Avec nous, vous obtenez un excellent appartement à un prix imbattable.
Excellente connexion au réseau de transports publics avec des arrêts de bus (5 minutes à pied) et une gare (10 minutes à pied), bureau de poste, magasin de village, banque, jardin d'enfants et école primaire (3 minutes à pied), bon restaurant, divers clubs et événements.

Maison moderne, rénovée et bien entretenue avec une bonne efficacité énergétique et de grands espaces extérieurs privés avec une aire de jeux pour enfants.
Chambres lumineuses et baignées de lumière. Chambres généreusement dimensionnées avec beaucoup d'espace, également grâce aux nombreux placards intégrés pratiques. Toutes les pièces avec chauffage au sol pour un confort optimal.

Les chambres sont carrelées avec des dalles de sol ou avec du parquet ou du stratifié de haute qualité pour un nettoyage facile, et toutes les pièces sont équipées de chauffage au sol.
 
Hall d'entrée
Hall d'entrée spacieux avec un grand placard intégré pour vestes, chaussures, matériel de nettoyage, etc. Deuxième couloir vers les autres pièces, y compris un réduit avec un espace de rangement supplémentaire.

2 salles de bains
(Salle de bain 1 avec douche, WC, lavabo / vasque, sèche-serviettes chauffant, meuble miroir, ventilateur avec extraction de vapeur)
(Salle de bain 2 en suite dans la chambre avec baignoire, WC, double lavabo / double vasque, sèche-serviettes chauffant, meuble miroir et 2 fenêtres)

Cuisine
Avec plans de travail en granit, nouveau lave-vaisselle, cuisinière en vitrocéramique, four Miele, grand réfrigérateur neuf avec compartiment congélateur et espace de salle à manger lumineux et spacieux pour une grande table à manger.
Entre la cuisine et la salle à manger, il y a également un bar intégré.

Salon
Avec une immense façade en verre de fenêtres du sol au plafond orientées au sud avec une belle vue et une cheminée, y compris un ventilateur pour la distribution de chaleur pour des soirées romantiques.
Accès au grand balcon avec vue sur le Gäu et la Niederbuchsiten Allmend.
Grand balcon avec réduit pour barbecue, coussins de siège, etc., protection contre le vent électrique et auvent

2 chambres d'enfants / salle polyvalente / bureau avec de grands placards intégrés.

Énorme cave / buanderie (23m2) avec sa propre tour de lavage et de séchage presque neuve / sèche-linge, lavabo avec chauffe-eau instantané pour l'eau chaude.
Nouveau déshumidificateur d'air (Secomat) pour un linge sec en un rien de temps.
Avec un grand placard intégré. Plusieurs fenêtres avec puits de lumière, y compris une protection contre les insectes.

Propre compartiment en bois verrouillable pour le bois de cheminée.

Garage avec porte automatique incluant télécommande.
Places de stationnement supplémentaires pour motos, scooters et vélos.

Les animaux de compagnie sont autorisés sur accord et avec des conditions particulières. Les conditions concernent principalement le bruit, les odeurs ou la saleté/l'usure.

Système de traitement de l'eau (système de détartrage)
Un système de traitement de l'eau est installé pour une eau agréablement douce. Cela permet d'économiser beaucoup de temps lors du nettoyage et beaucoup d'argent pour les agents de détartrage, le sel pour lave-vaisselle, les détergents, etc.

Dépêchez-vous d'obtenir l'offre pour ce superbe bien.

Les visites sont possibles à tout moment sur rendez-vous téléphonique.