Appartement à louer - 8269 Fruthwilen, Hauptstrasse 48

La résidence "Alpenrösli" est située au centre du village de Fruthwilen. Elle compte au total 27 appartements locatifs répartis sur trois immeubles collectifs. Fruthwilen fait partie de la commune unifiée de Salenstein et se trouve au-dessus d'Ermatingen, sur le lac Untersee. Une halte de bus se trouve à proximité de la résidence. À proximité immédiate, il y a une petite laiterie pour le lait et les œufs et une ferme proposant des fruits et légumes frais. D'autres possibilités de shopping sont disponibles à Ermatingen. L'école maternelle et l'école primaire se trouvent à Salenstein. La gare la plus proche est à Ermatingen. Le quartier résidentiel est très familial. La résidence comprend plusieurs places de parking visiteurs ainsi qu'un point de collecte des déchets avec des conteneurs enterrés.

L'appartement haut de gamme, conforme à la norme MINERGIE-P, d'une superficie habitable nette de près de 96,60 m², est lumineux et intelligemment agencé. Les sols sont uniformément recouverts d'un parquet en chêne de haute qualité. Les salles de bain sont agréables, dans des tons clairs et équipées de carrelage, tandis que les autres murs sont recouverts d'un enduit blanc. Il y a deux salles de bain. Une salle de bain avec douche, lavabo et WC, et l'autre avec baignoire, lavabo et WC. Les façades de la cuisine et du bloc cuisine sont de couleur contemporaine et contrastent joliment avec le parquet de haute qualité et les murs blancs. Le plan de travail du bloc cuisine est en granit, de couleur foncée voire noire. Tous les appareils électroménagers répondent aux normes actuelles et comprennent un grand réfrigérateur-congélateur combiné, un four encastré/four combiné avec fonction vapeur, une table de cuisson vitrocéramique, un lave-vaisselle et une hotte aspirante avec filtre à charbon actif. De plus, chaque appartement dispose de sa propre machine à laver et de son propre sèche-linge. Chaque appartement dispose d'une ventilation propre, réglable sur 3 niveaux. L'appartement comprend une cave au sous-sol. En outre, il y a une buanderie au sous-sol, à la disposition de tous les locataires, et il est possible de louer une place de parking en sous-sol ou une double place de parking en sous-sol selon les besoins.

La résidence "Alpenrösli" est construite selon la norme MINERGIE-P. Depuis février 2003, MINERGIE-P® est le terme officiel utilisé. Plus de 450 bâtiments ont été construits selon cette norme de maison passive. MINERGIE-P® nécessite un concept de bâtiment indépendant, axé sur une faible consommation d'énergie. Le projet d'une maison basse consommation ou d'une maison MINERGIE® avec une couche supplémentaire d'isolation thermique s'avère notamment insuffisant. Une maison qui doit répondre aux exigences très strictes de MINERGIE-P® est conçue, construite et optimisée en fonctionnement comme un système complet et dans toutes ses parties, de manière cohérente, pour atteindre cet objectif. La nouvelle norme MINERGIE-P® exige un haut niveau de confort, de rentabilité et d'esthétique. Le confort nécessaire comprend notamment une bonne et simple utilisation du bâtiment ou des installations techniques. Avec MINERGIE-P (MINERGIE-Maison Passive), les valeurs de construction neuve du besoin d'énergie thermique sont fixées à environ 15 kWh/m²/an de surface brute de plancher chauffée (SBP). La valeur exacte est fixée dans l'EKZ pondéré. Plus d'informations sur : www.minergie.ch