Appartement à louer - 1260 Nyon, Chemin De Prélaz 46

Vous recherchez un appartement meublé, confortable, en parfait état et bien situé, dans un quartier calme à proximité de la gare de Nyon, des écoles et du centre-ville ?

Reculé de la route, ce magnifique 2 pièces, avec jardin, est situé dans la résidence fleurie de Prélaz, réputée pour son calme, son environnement verdoyant et surtout sa proximité de toutes les commodités.

L'appartement est niché dans un petit immeuble de luxe sécurisé et offre 80 m² habitables (100 m² PPE). Il bénéficie d'un jardin ensoleillé toute la journée de 70 m² et de 2 terrasses de chaque côté de la propriété.
Le confort se reflète également dans une cuisine copieuse équipée, ouverte sur le séjour permettant l'accès au jardin.

Chacune des deux chambres généreuses fait 15 m² et accède à une terrasse :
- La chambre principale dispose d'un lit de 160 x 200, de nombreux rangements et de 4 armoires encastrées.
- La chambre 'enfant' offre un espace dressing. Vous y trouverez un lit superposé (90 x 200) accompagné d'un lit gigogne supplémentaire ainsi qu'un bureau et des étagères.

La salle de bain, avec baignoire et toilettes, bénéficie d'un espace buanderie privatif avec lave-linge et sèche-linge.
Une autre toilette est disponible avec un lavabo et un grand placard.


La résidence a le privilège d'être entourée d'un grand espace vert clôturé et arboré, privé pour la copropriété, où une aire de jeux ravira les plus petits.

Une cave est disponible au sous-sol (ascenseur) avec un placard et un congélateur.

Équipement : table de salle à manger extensible, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, micro-ondes, congélateur, bouilloire, aspirateur, fer à repasser, mobilier de jardin, ...
Équipement de cuisine copieux, comprenant également de la vaisselle pour enfants.
Literie et linge de maison fournis.

Charges fixes de 200.- par mois.

Possibilité de louer une ou deux places de parking dans un garage souterrain sécurisé pour 180.-/mois/parking.

Commodités:
- Genève : 15 minutes en train.
- Aéroport de Genève : 20 minutes en voiture.
- Gare de Nyon : 5 minutes à pied.
- Arrêt de bus et train NStCM (Nyon-Genolier-St-Cergue-La Cure) : 2 minutes à pied.
- École primaire et secondaire : 2-3 minutes à pied.
- Coop 800 m ou centre commercial Migros : 10 minutes à pied.
- Hôpital de Nyon : 15 minutes à pied ou 5 min en voiture.
- Le lac Léman et le château de Nyon sont accessibles en 25 minutes à pied.

Contact, dossier complet et visites : P. Bortolotti +41 (0)76 339 67 76