Attique à louer - 1260 Nyon, Chemin Falconnier 41

Exceptionnel 4.5 pièces en attique d'environ 100m² + 87m² de terrasse avec vue lac dans un immeuble récent de 2021 avec prestations de haute qualité situé dans le nouveau quartier de la Petite-Prairie, proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles, crèches, transports publics etc.

Ce bien unique est composé comme suit :

- Hall d'entrée avec armoire
- Chambre parentale avec grand dressing sur mesure et salle de douche attenante avec meuble double vasque
et mur de briques de verre.
- Une seconde chambre avec armoires et salle de bains attenante avec toilettes
- Un espace buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge en colonne) avec toilettes visiteurs
- Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur séjour avec îlot central
- Séjour
- Petit espace bureau

Orienté SUD/EST, profitez d'un ensoleillement optimal pour ce bien en pignon qui bénéficie d'une magnifique terrasse de 87m² avec 4 toiles solaires électriques, spots encastrés et point d'eau.

Equipements : Stores électriques, spots encastrés intérieurs et extérieurs, plan de travail en Eco-Quartz, parquet en chêne, paroi de douche en verre, visiophone, ascenseur, triple vitrage.

Construction d'excellente qualité répondant aux exigences du label MINERGIE ®

Un box pour une voiture au 1er sous-sol avec une partie dépôt de 17m² supplémentaire environ avec porte électrique pour Frs. 350.-- / mois.

Une cave comprise.

Loyer mensuel : Frs. 4'000.-
Charges forfaitaires de chauffage / eau chaude : Frs. 250.-- / mois
Box : Frs. 350.- / mois

MANDAT EXCLUSIF REGIE GRANGE Immobilier SA
Informations & Visites : 022.707.10.91