Appartement à louer - 6827 Brusino Arsizio, Lungolago Pietro Roncaioli 40

Wunderschöne, stilvoll und mit Liebe zum Detail eingerichtete Wohnung in Brusino Arsizio. Sie befindet sich in einem Patrizierhaus mit vier Wohnungen, bietet einen privaten Seezugang und einen Parkplatz – eine echte Rarität im historischen Ortskern. Voll ausgestattet: Einziehen, einkaufen, wohlfühlen! Liebe auf den ersten Blick.

Exklusive Lage direkt am See mit atemberaubender Aussicht, absolut ruhig – ideal für eine oder zwei Personen. Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten im Januar 2025, danach neue Vermietung.

Die Wohnung verfügt über eine autonome Heizung und Klimaanlage, ist komplett möbliert und bezugsfertig mit allem notwendigen Inventar (siehe beiliegende Liste).

Waschmaschine/Trockner auf der Etage zur gemeinsamen Nutzung mit anderen Mietern, kostenlose Nutzung.

Nutzungsmöglichkeiten: Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz.

Mietkonditionen:

Zweitwohnsitz: Die Nebenkosten (ohne Abrechnung), Gemeindesteuern, WLAN und Parkplatz sind im Mietpreis inbegriffen. Jahresmiete CHF 15'960.00, Mindestmietdauer 2 Jahre. Kurtaxe nicht inbegriffen.

Hauptwohnsitz: Mietpreis CHF 15'000.00 + Nebenkosten ca. CHF 300 jährlich (exkl. Heizung/Kühlung, die unabhängig gesteuert wird – ca. CHF 1'000.00 jährlich).

Bezugsbereit ab 01.02.2025, Einzug nach Vereinbarung.

Kaution: 2 Monatsmieten als Depot.

Kontakt: Fabio

Appartamento bilocale mansardato e ammobiliato

Stupendo appartamento ammobiliato con gusto e cura nel dettaglio sito a Brusino Arsizio, in una casa patrizia di 4 appartamenti, con accesso privato al lago e posteggio (rarità nel nucleo). Completo di tutto, hai un ricambio! fai la spesa! sei a posto. Amore a prima vista.

Posizione esclusiva sulla riva del lago con vista imprendibile, super tranquillo, ideale per una/due persone. Lavori di rinnovo ed abbellimento gennaio 2025. Nuova locazione.

Riscaldamento autonomo e climatizzazione, ammobiliato pronto all'uso con tutto l'occorrente. (Come da lista allegata)

Lavatrice/Asciugatrice sul piano in condivisione con altro inquilino, uso gratuito.

Possibilità di utilizzo: Residenza secondaria o primaria.

Nel canone di locazione per casa di vacanza sono comprese le spese (senza conguaglio) le tasse comunali, wifi e posteggio per residenza secondaria. Il tutto a CHF 15'960.00 annui affitto minimo 2 anni. Esclusa tassa di soggiorno se secondaria

Residenza primaria affitto 15'000.00 annui posteggio incluso + spese accessorie ca. CHF 300 annue escluso riscaldamento/raffreddamento ad azionamento indipendente, ca. 1'000.00 annuo.

Pronto dal 01.02.2025 entrata da concordare.

Cauzione 2 mesi con deposito.