Appartement à louer - 5430 Wettingen, Wiesenstrasse 4

**Lagebeschreibung:**Wettingen liegt sehr idyllisch zwischen Lägern und Limmat. Die Ortschaft ist mit über 20'000 Einwohnern die grösste Gemeinde im Kanton Aargau.
Wettingen hat sehr günstige Verkehrsbeziehungen. Die Gemeinde ist einerseits mit zwei S Bahn-Linien in Richtung Zürich optimal erschlossen und ein gut ausgebautes Busnetz sorgt für den Nahverkehr. Zwei Autobahnanschlüsse der A1 gewährleisten dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Bern und Ostschweiz.

Primarschule, Sekundarschule, Bezirksschule und Kantonsschule gewährleisten ein ausgebautes Bildungssystem. Ein umfangreiches Programm bietet zudem die Volkshochschule.

**Objektbeschreibung:**Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Entrée mit Einbauschränken, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit moderner Küche, ein Schlafzimmer (12m2), eine Nasszelle mit Dusche, ein weiteres Schlafzimmer (16m2) mit eigenem Badezimmer (Badewanne) sowie ein Réduit mit genügend Stauraum.

Der Wintergarten erweitert die Wohnfläche und bietet einen geschützten Raum, welcher ganzjährig nutzbar ist. Ein besonderes Highlight ist der grosse Aussenbereich, der zur alleinigen Nutzung steht.

Weitere Besonderheiten:

• zzgl. Einstellhallenplatz für CHF 100.- pro Monat
• Gartenbereich
• Kellerabteil
• Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
• Fussbodenheizung
• helle Räumlichkeiten

Gerne stellen wir Ihnen den Grundrissplan zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!