Appartement meublé à louer - 8597 Landschlacht, Manaustrasse 4

Je loue un appartement de 3,5 pièces à Landschlacht qui sera terminé en novembre 2024. La maison est certifiée Minergie, dispose d'un ascenseur et d'une cuisine Kocherhans moderne avec réfrigérateur Liebherr, four Bora et plaque de cuisson Bora. L'appartement est partiellement meublé, ce qui signifie qu'il y a une table avec un banc et 2 chaises dans le salon. Dans la salle de télévision, il y a un grand écran de télévision avec un grand meuble. La chambre a un grand lit double avec 2 tables de nuit et des lampes, et une autre télévision au mur. Les deux téléviseurs sont connectés à Internet, et le contrat Internet (inclus dans le loyer jusqu'en novembre 2026) passe par Sunrise jusqu'en novembre 2026, 2,5 Go/s (fibre optique). Dans la chambre et la salle de télévision, il y a un plafonnier avec ventilateur (y compris 2 télécommandes). Le revêtement de sol dans l'entrée, le réduit et le salon est en parquet en chêne. Dans la chambre, la salle de bain et les toilettes pour invités, il y a des carreaux en céramique.

Les volets sont électriques, il y a un système de ventilation central, et de grandes fenêtres magnifiques qui laissent entrer beaucoup de lumière. Il y a un chauffage par le sol qui peut également être utilisé pour refroidir en été.

Dans la salle de bain, il y a un Closomat (toilette douche), un double miroir, une douche à effet pluie, une baignoire autoportante et un chauffage électrique (manuel). Même lorsque vous n'êtes pas chez vous, vous pouvez vérifier via une application qui sonne à la porte.

Très grand balcon de 45 m2 orienté à l'ouest. Emplacement dégagé, on peut voir le lac de Constance sur le côté (à travers les arbres). Une table avec 5 chaises ainsi qu'un grand salon et une boîte pour ranger les coussins sont disponibles. Il y a aussi 3 pots de fleurs qui peuvent être plantés par vous-même. Une protection solaire peut être abaissée sur tous les côtés (électrique).

Dans le réduit, des marchandises peuvent être stockées. Grand WC pour invités avec douche. Dans l'entrée, il y a de nombreux placards intégrés ainsi qu'un coin salon pour mettre ses chaussures. De nombreux placards intégrés (avec lumière) se trouvent dans le couloir menant à la chambre, l'un d'eux a une prise électrique.

Dans le sous-sol séparé et verrouillable (chambre propre), il y a une machine à laver, un sèche-linge (tous deux de Miele) et un Secomat, ainsi qu'une étagère. Dans le sous-sol, il y a une antenne Wi-Fi pour les appareils (WM/TB), et via une application, par exemple, la machine à laver peut être programmée, ou il est affiché sur l'application combien de temps il reste pour la lessive ou le sèche-linge.

Pour les amateurs de vélo, il y a un local à vélos privé qui appartient à l'appartement et qui peut être verrouillé (connexion électrique pour vélo électrique disponible) pour un supplément de 20.- par mois.

Sur demande, une place de parking souterrain XXL peut être louée pour 150.- par mois.

Pour le grand public, il y a un magnifique jardin avec un barbecue à gaz, une table et des chaises. Une salle de sport peut également être utilisée gratuitement.

L'école est à environ 400 m, la gare est à 200 m, le bus est à environ 2 minutes, la connexion autoroutière Kreuzlingen est à 7,7 km, et des commerces sont disponibles à proximité immédiate.

Le lac de Constance est à environ 3 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades le long des rives du lac de Constance ou dans la nature environnante.

Le quartier de Landschlacht fait partie de la commune politique de Münsterlingen et est situé sur la rive ouest du lac de Constance. La commune est également fiscalement avantageuse.