Appartement à louer - 5637 Beinwil (Freiamt), Chriesimatt 4

Die Wohnung befindet sich in der 2019 erstellten Überbauung Chriesimatt und erstreckt sich über 94 m2. Das Objekt ist per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit.

Die attraktive Überbauung <> befindet sich an bevorzugter Lage, angrenzend zur Landwirtschaftszone, in der Gemeinde Beinwil Freiamt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Schule sind alle samt innert wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar.

Der Zugang zur Wohnung kann ebenerdig oder von der Tiefgarage her via Lift oder Treppe erfolgen. Die Wohnung wurde stets mit Sorgfalt bewohnt und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Der Innenausbau sowie die Raumaufteilung sind durchdacht und bieten ausreichend Möglichkeiten, um sich individuell zu verwirklichen.

Auch der Sitzplatz sowie die dazugehörige Rasenfläche lässt sich nach den eigenen Bedürfnissen gestalten und bietet sich optimal für ein paar gemütliche Stunden draussen an. Es hat bereits ein Rasenroboter vor Ort, welcher zur Nutzung zur Verfügung gestellt wird.

Zudem verfügt dieses Objekt über folgende Ausstattung:

- Wohnräume und Nasszellen mit Plattenboden, Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett
- Korridor mit Einbauschrank
- Wohnzimmer mit herrlicher Weitsicht
- Küche mit Chromstahlabdeckung, ausgestattet mit Induktionsherd, Dampfabzug, Geschirrspüler, Combi-Steamer, Kühlschrank mit Gefrierfach
- Schlafzimmer mit direktem Badzugang
- Schlafzimmer mit vorhandenem Schrank
- Badezimmer mit begehbarer Regen-Dusche, WC, Lavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank
- Gäste-Bad mit WC, Lavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, Dusche wird auf Wunsch ausgebaut
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Grosse Terrasse mit Sonnenstore und Rasenfläche
- Keller (10.3 m2)

Geheizt wird mit einer Erdsonden-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt via Fussbodenheizung, welche pro Raum eingestellt werden kann.

Einstellplätze in der Tiefgarage können für Fr. 120.00/Monat dazu gemietet werden.

Zur allgemeinen Nutzung steht ein Veloraum sowie Trocknungsraum zur Verfügung. Zur Überbauung gehört zudem ein Spielplatz mit diversen Spielgeräten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 056 675 72 72 oder info@raeber-immo.ch - Ihr Räber Immo GmbH Team