Appartement à louer - 3661 Uetendorf, Bahnhofstrasse 4

Données clés de l'appartement
1er étage, 95m2 de surface habitable, 3 chambres, une cuisine-salon, une salle de bain, des placards intégrés et un local à vélos. La buanderie est partagée avec trois autres parties. Une place de parking peut être louée avec l'appartement.

Matériaux
Les chambres et le salon ont un parquet en chêne huilé. Le couloir, la cuisine et la salle de bain sont carrelés. Les murs sont en bois et enduits minéraux.

Technologie du bâtiment
Le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur (eau/eau). L'électricité pour le bâtiment peut être fournie directement par le système photovoltaïque propre au bâtiment. Une connexion fibre optique est disponible (Swisscom et autres fournisseurs). Des options de recharge pour les vélos électriques et les voitures électriques sont prévues.

Coûts supplémentaires
Chaque appartement a son propre compteur de chaleur, d'eau et d'électricité, par lequel les coûts supplémentaires sont facturés en fonction de la consommation. Les données de consommation sont accessibles via une application. Le bâtiment fait partie d'une association énergétique (ZEV).

Emplacement
L'appartement est à 1 min. (distance de marche) de l'arrêt de bus le plus proche, à 5 min de la gare de Wichtrach et à 10 min des centres commerciaux les plus proches (Coop et Migros). Des zones de loisirs, comme l'Aare et la forêt, se trouvent à proximité immédiate.

Aperçu du loyer
Loyer net : CHF 1'770/mois.
Coûts supplémentaires (chauffage par compte) : env. CHF 125/mois.
Coûts supplémentaires (électricité par compte) : env. CHF 50/mois.
Place de parking : CHF 100/mois.
Loyer brut : CHF 2'045/mois.

Disponibilité
L'appartement peut être occupé à partir du 1er septembre 2025.