Appartement à louer - 1510 Moudon, Chemin Du Champ-Du-Gour 36

Découvrez ce magnifique appartement de 3,5 pièces situé non loin du centre historique de Moudon, dans le canton de Vaud. Entièrement rénové en 2025, cet espace de 88 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un lieu de vie paisible et bien équipé, dans un cadre verdoyant. Les vastes espaces extérieurs, les installations sportives, les réseaux de promenades, le nouveau centre scolaire du Fey ainsi que la place de jeux permettent l'épanouissement de chacun.

Points forts de l'appartement :

• Espace de vie spacieux et lumineux avec une vue imprenable
• Cuisine moderne équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et un micro-onde encastré
• Buanderie privée avec lave-linge, sèche-linge et bac de buanderie
• Complétement rénové en 2025
• Cheminée a bois dans le salon diffusant bien la chaleur
• Balcon de 7.5 m² offrant un espace extérieur agréable
• A proximité immédiate de la piscine communale et des commerces
• Jardin potager à disposition
• Boxe de garage de 15.5 m² avec porte automatique

Commodités :

• Ascenseur pour un accès facile
• Câble TV et fibre disponible
• Environnement calme et ensoleillé
• Accessible aux personnes à mobilité réduite
• Animaux de compagnie autorisés
• Cave de 3.5 m²

Caractéristiques intérieures :

• **Salle de bain spacieuse :**Équipée d'une baignoire, d'un lavabo avec meuble de rangement, d'un miroir éclairé et d'un WC
• **WC séparé :**Équipée d'un lavabo avec meuble de rangement et d'un miroir éclairé
• Buanderie privée : Équipée avec un lave-linge, sèche-linge, bac de buanderie, chaudière murale et chauffe-eau

Situation idéale :

• À seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus "Moudon"
• Supermarché Lidl et Denner à 8 minutes à pied
• Le centre ville à 14 minutes à pied
• Proximité d'une rivière pour des promenades agréables
• Gare ferroviaire à proximité pour vos déplacements

Charges :

• Acompte de chauffage, d'eau chaude et frais accessoires selon charges effectives. L'appartement possède sa propre chaudière produisant chauffage et eau chaude. Frais estimés : CHF 230.00/mois
• Boxe garage : CHF 140.00/mois
• Frais accessoires : Appareils ménagers, lave-linge et sèche-linge : CHF 40.00/mois

Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble en PPE construit en 1986, allie confort moderne et environnement agréable. Il est parfaitement adapté aux familles avec enfant et offre un cadre de vie agréable pour tous.

Disponible immédiatement, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à portée de main.