Duplex à louer - 6106 Werthenstein, Farnere 3

Nouvel appartement en duplex de 5.5 pièces en pleine nature avec panorama unique

Appartement lumineux avec un beau revêtement de sol en vinyle imitant le bois pour une atmosphère chaleureuse et accueillante. Première occupation à partir du 1.8.2025

Nous louons dans un environnement idyllique un nouvel appartement en duplex de 5.5 pièces avec de nombreuses spécificités uniques :

• Loggia avec vue gigantesque sur les montagnes
• Emplacement calme sans circulation
• Salle de bain bien-être : whirlpool avec vue panoramique unique pour une détente pure, douche à pluie
• Ambiance suite : chambre principale avec salle de bain attenante (salle de bain bien-être) et dressing
• De nombreuses pièces pour une utilisation variée
• Idéal pour les gourmets : cuisine entièrement équipée, cellier/débarras à côté de la loggia, espace jardin potager optionnel, espace pour de nombreux invités dans le salon
• Chauffage par sonde géothermique, chauffage au sol
• Comprend 2 places de parking pour voitures, une station de recharge électrique est disponible. D'autres options sur demande.

Informations complémentaires :
L'appartement est situé entre Werthenstein et Sigigen sur la ferme de vacances et d'aventure Farnere : www.swiss-lodge.ch. Le Vitaparcours se trouve dans la forêt adjacente. De nombreuses possibilités de randonnée. Le restaurant Pony est à 2 km à pied. La gare de Werthenstein est également à 2 km. De nombreuses possibilités de shopping dans le village voisin de Ruswil (5 km) ou Wolhusen (5 km). Écoles : de la maternelle à l'école primaire à Sigigen (2 km), école secondaire à Ruswil. Accès à l'autoroute à Rothenburg et Sursee. À 20 minutes en voiture de la belle ville de Lucerne en Suisse centrale.

Rez-de-chaussée :
Entrée privée

1er étage :
Espace de vie et salle à manger ouvert avec cuisine (lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction et hotte aspirante, four combiné (vapeur et four), grand réfrigérateur, connexion d'eau de source séparée) et toilettes invités, loggia / terrasse couverte avec vue gigantesque, cellier/débarras

2ème étage/combles :
Chambre principale avec salle de bain attenante (avec jacuzzi avec vue panoramique, douche à pluie et double lavabo et toilettes) et dressing (peut également être utilisé comme une pièce séparée), deux pièces supplémentaires, deuxième douche avec toilettes et buanderie (machine à laver et sèche-linge)

Sous-sol :
Petit espace de rangement dans l'escalier privé

Optionnel :

• Chambres supplémentaires : Deux pièces polyvalentes au sous-sol peuvent être louées en supplément. Elles sont idéales comme pièces de loisir avec bureau, studio ou bureau à domicile. Elles disposent de diverses connexions (eau/eaux usées/électricité/internet). Accessible soit par l'appartement, soit par une entrée séparée.
• Jardin : Espace jardin potager disponible sur demande

Prix : 2950.- CHF / mois charges comprises / 2 places de parking non couvertes