Duplex à louer - 8105 Watt, Falläckerstrasse 28

Rendez-vous de visite (VISITE AUX DATES SUIVANTES SANS INSCRIPTION PRÉALABLE) :

• Jeudi 22 mai 2025, de 18h00 à 19h00
• Vendredi 23 mai 2025, de 19h00 à 20h00
• Jeudi 5 juin 2025, de 18h00 à 19h00
• Vendredi 6 juin 2025, de 19h00 à 20h00

Emménagement

À partir du 1er juillet 2025 ou sur accord.

Contact Administration (Lun à Ven de 08h30 à 17h30) : SPL Immobilien AG, 076 418 76 06.

Après la visite : Veuillez envoyer votre candidature dûment remplie (les documents incomplets ne seront pas pris en compte) et un extrait actuel du registre des poursuites (en original) à l'adresse suivante :

info@spl-immobilien.ch

ou

SPL Immobilien AG

A16 Airport

Hotelstrasse 1

8302 Kloten

Page d'accueil concernant le projet : https://www.spl-immobilien.ch

Le projet "Paix dans le Vert" transmet dès le départ un bon sentiment de vie durable.

Que vous soyez jeune ou vieux, seul, en couple ou en famille – ici se crée un endroit où l'on aime vivre. Beaucoup d'espace pour vivre. Notre développement se caractérise par de généreux espaces ouverts. Temps pour respirer.

L'appartement est situé dans un quartier familial à Watt (Regensdorf).

Regensdorf est l'une des plus grandes communes du Zürcher Unterland. La charmante localité se trouve aux portes de la métropole florissante de Zurich et offre une qualité de vie élevée avec de nombreuses zones de loisirs locales et de vastes espaces verts. La réserve naturelle idyllique autour du charmant Katzensee vaut le détour.

Comme toutes les communes zurichoises, Regensdorf est reliée au réseau de transports publics zurichois. Avec le bus presque à votre porte et le S-Bahn juste au coin de la rue, cela signifie une très bonne connexion dans toutes les directions. En 18 minutes, vous êtes au cœur de Zurich. Même en voiture, vous pouvez atteindre votre destination rapidement grâce à l'autoroute de contournement nord. Pratique et confortable.

La zone verte à proximité invite à des promenades relaxantes. Idéal pour les personnes cherchant la paix et la nature tout en préférant la proximité des centres urbains. La maison est située dans un endroit calme et sert de parfait refuge. L'arrêt de bus Laubisser est accessible en 4 minutes à pied. Les possibilités d'achat (par exemple, Volg en 7 minutes) et l'école primaire (280 m ou 4 minutes à pied pour le jardin d'enfants et 550 m ou 7 minutes à pied pour l'école primaire) sont également à proximité immédiate. Pas loin de votre nouveau chez-vous (2,5 km) se trouve le centre commercial Regensdorf "Zentrum" avec environ 50 magasins spécialisés.

Surface et Étage

• 1er étage et combles : Surface habitable 136 m2 + espace extérieur (terrasse/balcon) 51 m2

Disponibilité

À partir du 1er juillet 2025 ou sur accord

À pied :

• École primaire 7 minutes.
• Jardin d'enfants 4 minutes.
• Arrêt de bus 4 minutes.
• Volg (possibilité d'achat) et bureau de poste 7 minutes.

Parkings

Parking souterrain. La zone bleue est à proximité.

Cave

Grandes caves spacieuses disponibles.

Cuisine

Surface de travail : aspect pierre naturelle

Mur arrière : surface lavable en verre blanc

Appareils intégrés : four à hauteur de travail, grand réfrigérateur avec congélateur, plaque de cuisson à induction Bora, combiné vapeur Electrolux, lave-vaisselle

SALLE DE BAINS / WC

Sol : carrelage en céramique

Murs : carrelage en céramique dans la zone de projection, surface restante peinte en blanc

Équipement : appareils sanitaires et robinetterie de haute qualité, douche de plain-pied avec paroi en verre, WC et lavabo, machine à laver/sèche-linge séparée dans chaque appartement, en partie dans la salle humide ou dans le réduit/cuisine de lavage

Sol des appartements :

Sol dans toutes les pièces de vie : revêtement de sol en vinyle de haute qualité aspect bois

Emménagement

À partir du 1er juillet 2025 ou sur accord.

Contact Administration (Lun à Ven de 08h30 à 17h30) : SPL Immobilien AG, 076 418 76 06.

Après la visite : Veuillez envoyer votre candidature dûment remplie (les documents incomplets ne seront pas pris en compte) et un extrait actuel du registre des poursuites (en original) à l'adresse suivante :

info@spl-immobilien.ch

ou

SPL Immobilien AG

A16 Airport

Hotelstrasse 1

8302 Kloten

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