Appartement à louer - 8005 Zürich, Langstrasse 239

Direkt an der Langstrasse/Limmatplatz wird diese traumhafte Wohnung zur Untermiete für mindestens 12 Monate (nach Absprache) oder ggf. auch länger frei. Die Wohnung im 3. Obergeschoss bietet 1,5 ideal aufgeteilte Zimmer mit Balkon in super Lage.

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt direkt am schönen Teil der Langstrasse, nur ein paar Häuser vom Limmatplatz entfernt. In circa 4 Gehminuten ist man an der Limmat/Letten.

Vom Eingangsbereich durch moderne Milchglaswand mit Schiebetür abgehend befindet sich das stylische Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Bad-/Spiegelschrank.

Weitergehend befindet sich linker Hand die Küche mit Zwei-Platten-Gasherd, Abzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank, Bar und viel Stauraum. Im selben Raum ist der Esstisch mit Platz für 6 1/2 Personen. Zudem bietet ein grosses Sideboard zusätzliche Staufläche.

Vom Koch-/Essbereich abgehend, durch eine Schiebetür trennbar, befindet sich der Schlaf-/Wohnbereich mit kleinem begehbaren Kleiderschrank. Vom Schlaf-/Wohnbereich kommt man auf den Balkon, welcher von morgens bis in die frühen Abendstunden sonnig ist und hervorragend geeignet ist, um bei einigen Bier, das Treiben auf der Langstrasse von Früh bis Spät zu geniessen.

Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und bietet einen hochwertigen Ausbaustandard: glatt verputzte Wände, Echtholzböden, sichtbare Deckenbalken, Steinböden in Küche und Badezimmer.

Zur allgemeinen Mitbenützung gibt es einen Stellplatz für ein Velo im Innenhof sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.

Im Mietzins inbegriffen ist Internet und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist vollständig und hochwertig möbliert, weitestgehend den Bildern entsprechend. Auf Wunsch kann die Wohnung mit Geschirr, Bettzeug etc. gemietet werden. Dies erfolgt nach gemeinsamer Absprache/-stimmung. Die Kaution entspricht drei MonatsNettomieten. Ein Betreibungsregisterauszug nicht älter als drei Monate sowie Lohnnachweise oder Vergleichbares sind Voraussetzung.

Bei ernsthaftem Interesse stehe ich für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

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This beautiful apartment, located directly on Langstrasse/Limmatplatz, is available for sublet for at least 12 months (longer possible upon agreement). The apartment is on the 3rd floor and offers 1.5 perfectly laid-out rooms with a balcony in an excellent location.

The well-maintained multi-family building is situated right on the most charming part of Langstrasse, just a few houses away from Limmatplatz. It's about a 4-minute walk to the Limmat/Letten.

From the entrance area, separated by a modern frosted glass sliding door, you'll find the stylish bathroom with shower, toilet, sink, and mirrored bathroom cabinet.
To the left is the kitchen with a two-burner gas stove, extractor hood, fridge/freezer, bar, and plenty of storage space. In the same area is a dining table that seats 6 1/2 people. A large sideboard also provides additional storage.

Separated by a sliding door, the sleeping/living area adjoins the kitchen/dining space. This area features a small walk-in closet. From here, you access the balcony, which enjoys sun from morning until early evening — perfect for enjoying a few beers while watching the hustle and bustle of Langstrasse from early till late.

The apartment is exclusively furnished and offers high-quality finishes: smoothly plastered walls, real wood flooring, exposed ceiling beams, and stone floors in the kitchen and bathroom.

Shared amenities include a bicycle parking space in the courtyard and a laundry room with a washing machine and dryer.

The rent includes internet and a basement storage unit.

The apartment is fully and tastefully furnished, largely in accordance with the photos. Upon request, it can also be rented with dishes, bedding, etc., to be agreed upon. The deposit is equivalent to three months' net rent. A Betreibungsregisterauszug not older than three months, as well as proof of income or similar documents, are required.

If you're seriously interested, I'm happy to answer any further questions.