Attique à louer - 9435 Heerbrugg, Gmündstrasse 21

Inmitten der idyllischen grünen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Infrastruktur von Heerbrugg, entsteht diese moderne Attikawohnung an der Gmündstrasse im Ortsteil Berneck. Zentral gelegen, erreichen Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof bequem in wenigen Minuten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme der Natur geniessen.

Die Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten und grosszügigen Grundriss, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Sie bietet eine harmonische Raumaufteilung und folgt den aktuellen Bedürfnissen modernen Wohnens.

Das Raumangebot umfasst:

• Einen einladenden Eingangsbereich mit praktischem Reduit
• Eine offene, moderne Küche
• Einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet
• Eine weitläufige Terrasse mit einem überdachten Bereich, ideal für entspannte Stunden im Freien
• Drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer
• Zwei stilvolle Badezimmer (mit Dusche/WC sowie Badewanne/WC)
• Einen privaten Abstellraum im 1. Obergeschoss, ausgestattet mit Waschturm und Lavabo
• Ein Kellerabteil im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum

Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage:

• Einzelgarage: zusätzlich CHF 150.- monatlich
• Tiefgaragenplatz: zusätzlich CHF 135.- monatlich

Die attraktive Umgebungsgestaltung mit einheimischer Bepflanzung trägt dazu bei, eine grüne Oase der Ruhe zu schaffen. Fuss- und Veloverkehr sind innerhalb der Überbauung vorgesehen, was den Aussenbereich zu einem einladenden Treffpunkt für Spiel, Entspannung und Geselligkeit macht – ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann.

Das exklusive Mehrfamilienhaus, mit nur drei Einheiten, bietet höchsten Komfort und Privatsphäre. Hier erleben Sie modernes Wohnen in einer aussergewöhnlichen Lage – ideal für alle, die das Besondere suchen.

Wichtige Hinweise zu den Visualisierungen:

• die Grundrisse können von den Visualisierungen abweichen
• die Materialisierung und Farben sind indikativ
• bewegliche Möbel sind nicht enthalten