Appartement à louer - 6962 Viganello, Via La Santa 20

Bienvenue dans cet appartement charmant de 3 pièces, situé au troisième étage d'un immeuble calme à Via la Santa 20, Viganello. 🟢 Une occasion rare à ce prix dans la zone de Viganello : excellent rapport qualité-prix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Avec une surface habitable de 85 m², l'appartement offre confort, fonctionnalité et un emplacement stratégique à quelques minutes du centre et de l'université.
Caractéristiques principales :

• Grand salon lumineux

• Cuisine simple et fonctionnelle

• Deux chambres spacieuses

• Salle de bain avec baignoire

• Animaux acceptés

• Place de parking disponible (CHF 80/mois)
  Emplacement idéal :

• Arrêt de bus "Viganello" à 1 minute à pied

• Lidl à 120 m, Denner à 100 m, bureau de poste à 50 m

• Près du lac, de l'université et des services essentiels
  Contrat :

• Loyer : CHF 1'000 + CHF 200 de charges mensuelles

• Disponible à partir du 15 juillet 2025

• Contrat actuel jusqu'au 1er juin 2026, puis résiliations tous les 3 mois

📩 Pour postuler, envoyez le dossier complet par e-mail à 📧 viganelloappartement@gmail.com Seuls les dossiers complets seront pris en compte.

📎 Documents requis :

• Copie de la carte d'identité (et permis de séjour, si applicable)
• Extrait du bureau des exécutions (de moins de 3 mois)
• Preuves de revenus : 3 bulletins de salaire ou attestation de travail/études
• (Facultatif) Courte lettre de motivation
• (Sous réserve de la décision du propriétaire) Capacité à fournir une garantie de loyer (max. 3 mois)