Appartement à louer - 4057 Basel, Oetlingerstrasse 2

**Le Rhin : Le pouls de Bâle - Vivre au bord de l'eau

Date de déménagement prévue : 1er juin 2025

W-2.1: ** Appartement 1.5 pièces; 2ème étage; 76.8 m2; Loyer brut : CHF 2'305 LOUÉ
W-2.3: Appartement 1.5 pièces; 2ème étage; 58.7 m2; Loyer brut CHF 1'640 LOUÉ
W-3.1: Appartement 1.5 pièces; 3ème étage; 76.8 m2; Loyer brut CHF 2'910
W-3.3: Appartement 1.5 pièces; 3ème étage; 58.7 m2; Loyer brut CHF 1'690 LOUÉ
W-4.1: Appartement 1.5 pièces; 4ème étage; 76.8 m2; Loyer brut CHF 2'435 LOUÉ
W-4.3: Appartement 1.5 pièces; 4ème étage; 58.7 m2; Loyer brut CHF 1'740 LOUÉ

Actuellement, 16 appartements à louer sont en cours de rénovation dans cette propriété. La situation directement au bord du Rhin apporte également une valeur ajoutée en termes de qualité de vie. Grâce à la conception réfléchie et réussie des plans d'étage, chacun peut créer son propre oasis de vie. Même dans les appartements de 1.5 pièces, le point central peut être établi de manière optimale avec vue sur le Rhin. Les grands balcons des appartements orientés vers le Rhin offrent aux locataires une atmosphère presque de vacances dans leurs propres quatre murs.

Points forts pour les résidents :

• Conception des pièces avec le plus de lumière du jour possible
• Répartition des pièces : Bien meublable
• Matériaux de haute qualité
• Sensation de vie élégante
• Accès direct au Rhin
• Chaque appartement a une cave
• Grand appartement 1.5 pièces avec tour de lavage
• Chauffage à distance
• Ascenseur

La propriété est située directement dans la ville de Bâle, dans le quartier de Matthäus. Grâce à sa très bonne situation directement au bord du Rhin, il y a également une excellente connexion. Avec un mélange de zones résidentielles et commerciales ainsi que d'espaces verts, ce quartier offre une très haute qualité de vie à ses habitants. La proximité du Rhin rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les amateurs de ville qui aiment également pratiquer des activités de plein air. Le quartier est également connu pour ses événements culturels et ses sites historiques.

La rue Oetlinger est située dans un quartier résidentiel dans la partie est de la ville et se caractérise par son emplacement calme et pourtant central. Diverses commodités telles que des magasins, des restaurants, des écoles et des jardins d'enfants se trouvent à proximité immédiate. Les connexions de transport public sont très bonnes, avec des arrêts de bus à proximité et la gare SBB ainsi que la gare Badischer Bahnhof à distance de marche agréable. La propriété elle-même est située dans une rue résidentielle avec peu de circulation, offrant ainsi une atmosphère de vie calme. Les espaces verts et les zones de loisirs sont également rapidement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les personnes à la recherche d'un mélange équilibré de vie et d'options de loisirs.

Veuillez noter que les visualisations sont des appartements modèles de différents types et qu'il peut y avoir des écarts.