Appartement à louer - 1007 Lausanne, Avenue De Cour 155

Spacieux et lumineux appartement de 4.5 pièces, avec une agréable hauteur sous plafond de 2.7m.

L?appartement bénéficie d'orientation sur trois façades et dispose d?un balcon de 7m2 orienté sud-ouest, offrant une belle vue sur le lac, le coucher du soleil, et le parc arboré du cimetière de Montoie.

L?appartement a été fraîchement rénové avec beaucoup de soin par l'architecte propriétaire, qui a porté une attention particulière au choix de matériaux et aux finitions afin de créer une ambiance chaleureuse.

L'appartement se compose comme suit :
- Hall avec rangements muraux
- Séjour spacieux avec accès au balcon et cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial (la cuisine est neuve et entièrement équipée)
- Trois belles chambres à coucher (17m2, 13m2 et 13m2 respectivement)
- Une salle de douche complète
- Une salle de bains complète avec emplacement pour une colonne de lavage
- Généreusement équipé d?armoires intégrées,
- Cave

Possibilité de louer une place de parc extérieure ou intérieure dans l'immeuble. Le bâtiment est équipé de locaux pour vélos facilement accessibles, ainsi que de cinq buanderies communes.

Situé dans un quartier agréable et calme à proximité du lac, le lieu est très bien desservi en transports publics (arrêt de bus juste en bas de l'immeuble) et bénéficie de la proximité de tous les services (écoles, commerces).

Les travaux de rénovation sont en cours de finalisation.

Il est prévu que des visites soient organisées le premier week-end d'avril (5 et 6.04).

A noter que le bailleur est un propriétaire privé, qui a le projet de s'y installer dans un horizon de quatre ou cinq ans (en 2029-2030).

Un bail à durée déterminée sera établi en conséquence.

Le loyer mensuel net est de CHF 3'050.-, et les charges sont estimées à CHF 200.- (un décompte annuel sera établi par rapport aux dépenses réelles.)

Nous prions aux personnes intéressées de bien vouloir prendre contact via le formulaire en ligne, de se présenter par quelques lignes et nous parler de la composition de leur ménage ainsi que les motivations de leur déménagement.

Un dossier complet sera attendu le jour de la visite.