Attique à louer - 8051 Zürich, Heidwiesen 15

Attic flat with own rooftop / Attikawohnung mit eigener Dachterrasse

Location:
The apartment is situated in a quiet, central location in the heart of Zurich Schwamendingen. In just 6 minutes on foot, you can reach Schwamendingerplatz with comprehensive infrastructure: post office, Coop, Migros, Denner, ZKB, as well as tram lines 7 and 9 and bus lines 62 and 72.

Description of the apartment:
This modern 3.5-room apartment was newly built in 2023 and offers the highest living comfort. It features:

• Master bedroom: With en-suite bathroom (shower) and two practical built-in wardrobes.
• Small bedroom: Ideal as a home office, equipped with a network connection.
• Modern kitchen: With induction stove, oven, separate steamer, and dishwasher from V-Zug.
• Living area: Two balconies plus a private rooftop terrace that invite you to relax.
• Utility room: With washing machine, dryer, and shelf for additional storage space.

Detailed features:

• New construction (2023)
• Elevator in the building
• Wood parquet flooring with underfloor heating
• Free-cooling system for a pleasant room climate in summer
• Smart light and blind switches (Wiser by Feller), controllable via app
• Storage room in the basement including shelf
• Bicycle parking spaces in the underground garage

Parking options:

• Underground parking space: CHF 195/month
• Motorcycle parking space: CHF 50/month

This apartment offers a perfect combination of modern amenities, clever design, and optimal location.
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Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage im Herzen von Zürich Schwamendingen. In nur 6 Minuten zu Fuss erreichen Sie den Schwamendingerplatz mit umfassender Infrastruktur: Post, Coop, Migros, Denner, ZKB sowie die Tramlinien 7 und 9 und die Buslinien 62 und 72.

Beschreibung der Wohnung:
Diese moderne 3.5-Zimmerwohnung wurde 2023 neu gebaut und bietet höchsten Wohnkomfort. Sie verfügt über:

• Hauptschlafzimmer: Mit eigenem Bad (Dusche) und zwei praktischen Einbauschränken.
• Kleines Schlafzimmer: Ideal als Homeoffice, ausgestattet mit einem Netzwerkanschluss.
• Moderne Küche: Mit Induktionsherd, Backofen, separatem Steamer und Geschirrspüler von V-Zug.
• Wohnbereich: zwei Balkone plus eigene Dachterrasse, die zum Entspannen einladen.
• Reduit: Mit Waschmaschine, Trockner und Regal für zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung im Detail:

• Neubau (2023)
• Aufzug im Gebäude
• Holzparkettboden mit Fussbodenheizung
• Free-Cooling-System für ein angenehmes Raumklima im Sommer
• Smarte Licht- und Jalousieschalter (Wiser by Feller), steuerbar über App
• Lagerraum im Keller inklusive Regal
• Veloparkplätze in der Tiefgarage

Parkmöglichkeiten:

• Tiefgaragenplatz: CHF 195/Monat
• Motorradparkplatz: CHF 50/Monat

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, cleverem Design und optimaler Lage.

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