Appartement à louer - 1260 Nyon

Découvrez ce superbe appartement de 4,5 pièces de 130 m² situé au 2ème étage d'un immeuble moderne de 2009 à Nyon.

Cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur le lac et château avec très peu de vis-à-vis.

L'appartement comprend :

- Salon spacieux et lumineux avec parquet en bois massif, larges baies vitrées
- Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur salon
- Suite parentale spacieuse, avec suffisamment d'espace pour aménager un bureau pour le home office ainsi que sa salle de bain attelée comprenant deux vasques et une baignoire
- 2 grandes chambres enfants avec armoires encastrées
- Salle de bain avec douche, machine à laver et sèche linge
- WC visiteur
- Balcon

Commodités et équipements :

L'immeuble dispose d'un ascenseur, une pièce à vélos ainsi que d'une place de parking intérieure (CHF 200.- par mois).

La cour intérieure est entièrement fermée et réservée aux résidents, avec espace de jeux pour enfants et coin avec table idéal pour faire des pique-niques. Les animaux de compagnie sont acceptés

Situation privilégiée : Idéalement situé entre la gare de Nyon (3 minutes à pied) et le lac (5 minutes à pied) cet appartement familial se situe dans un environnement très calme tout en étant proche des commodités (vielle ville à 3minutes a pied)

Reprise de bail
Loyer 3500.-
Charges 300.- (pas de décompte a la fin de l'année)
Parking 200.-
Date de remise: 1er novembre 2025

Pour plus d'informations ainsi qu'une visite n'hésitez pas à contacter directement M. Didier Reuse :

Discover this superb 130 sqm 4.5-room apartment located on the 2nd floor of a modern 2009 building in Nyon.

This bright and spacious apartment offers an exceptional living environment with a view of the lake and castle with very little overlooking.

The apartment includes:

- Spacious, bright living room with solid wood parquet flooring, large picture windows
- Modern, fully equipped kitchen open to living room
- Spacious master suite, with sufficient space to accommodate a home office as well as its attached bathroom including two basins and a bathtub
- 2 large children's bedrooms with built-in wardrobes
- Bathroom with shower, washing machine and tumble dryer
- Visitor toilet
- Balcony

Commodities and equipment:

The building has an elevator, a bicycle room as well as an indoor parking space (CHF 200.- per month).

The inner courtyard is fully enclosed and reserved for residents, with children's play area and corner with table ideal for picnics. Pets are accepted

Privileged location: Ideally situated between Nyon train station (3-minute walk) and the lake (5-minute walk) this family apartment is in a very quiet environment yet close to amenities (old town 3minutes walk)

Takeover of lease
Rent 3500.-
Charges 300.- (no settlement at the end of the year)
Parking 200.-
Surrender date: November 1, 2025

For more information and a visit, please contact Mr. Didier Reuse directly: