Appartement à louer - 8051 Zürich, Roswiesenstrasse 122

Im aufstrebenden und familienfreundlichen Stadtquartier Zürich-Schwamendingen (Kreis 12) vermieten wir per 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung eine hochwertige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung. Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Neubau an ruhiger Lage mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr und bietet höchsten Wohnkomfort.

Diese Umgebung garantiert eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare oder Einzelpersonen mit Anspruch an urbanes Wohnen im Grünen.
Highlights der Wohnung (Wohnfläche 81.40 m²)

• Ausgebaut im hochwertigen Eigentumsstandard
• Helle, grosszügige Räume mit elegantem Parkettboden
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich – ideal für gemütliches Beisammensein
• Moderne Küche mit Induktionskochfeld, Kombi-Steamer und viel Stauraum
• Zwei Badezimmer:
  • En Suite mit Dusche und WC
  • Familienbad mit Badewanne und WC
• Grosszügiger Gartensitzplatz mit Privatgarten – eine grüne Oase mitten in der Stadt
• Eigener Waschturm im Untergeschoss (inkl. Trocknungsraum zur Mitbenutzung)
• Abschliessbares Kellerabteil
• Minergie-Bauweise mit Komfortlüftung
• Fernwärmebezug ab dem Recyclinghof Hagenholz, Niedertemperatur-Bodenheizung mit Einzelraumregulierung

Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf für CHF 200.–/Monat dazu gemietet werden.
Liegenschaft & Umgebung

Das gepflegte Wohnhaus mit nur 14 Einheiten verteilt sich über vier Etagen und liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Es verfügt über einen Lift, einen separaten Veloraum, Besucherparkplatz sowie einen kleinen Spielplatz für Kinder.
Top Lage mit optimaler Infrastruktur

Die Tramhaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar.

Die Roswiesenstrasse 122 liegt unweit vom Schwamendingerplatz, wo Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner), Restaurants und Cafés finden. Naherholungsgebiete wie die Ziegelhöhe oder das beliebte Glattzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.