Appartement à louer - 1216 Cointrin

Hello! I?m looking for someone to take over the lease of our spacious apartment, located in a new building with all the comforts you could need.
? Address: Chemin du Jonc, Cointrin
?? Available: August 1st, 2025 (Lease Takeover)
? Monthly Rent: CHF 3,590 (charges and garage included)
? Floor: 3rd floor (Elevator available)
? Size: Approximately 110 m2. 6 rooms ? 4 bedrooms, including one with an ensuite shower and toilet.
?? Ideal for: Families or roommates
? Extra Features:
? Spacious open-plan living room and kitchen ? bright and airy!
? Fully equipped kitchen with ceramic hob, oven, fridge, dishwasher, and hood.
? 4 bedrooms, 3 with built-in wardrobes plus 1 bedroom/office.
? 2 bathrooms with toilets.
? A large balcony perfect for relaxing or outdoor dining.
? New building with laundry and elevator.
Location:
? Conveniently located close to public transport, with easy access to buses. Bus stop: Meyrin, De Joinville.
? Just a short walk to a primary school, perfect for families. A stroll away from a nice boulangerie.
? Quiet yet central area with great neighborhood vibes.
Lease Takeover Details & Application:
? This is an official lease takeover (Reprise de Bail).
Required Documents:
? Completed application form (Régie naef)
? Copy of ID / Residence Permit
? Proof of income (3 last payslips or employment contract ? income must be 3x rent amount)
? Recent ?Attestation de non-poursuite? (less than 3 months old)
? Viewings (By Appointment Only):
DM me to schedule a visit or ask any questions!


---(French version below)---
Bonjour ! Je cherche quelqu'un pour reprendre le bail de notre appartement spacieux, situé dans un immeuble neuf avec tout le confort nécessaire.
? Adresse : Chemin du Jonc, Cointrin
?? Disponible : 1er août 2025 (Reprise de Bail)
? Loyer mensuel : CHF 3 590 (charges et garage compris)
? Étage : 3e étage (ascenseur disponible)
? Surface : Environ 110 m². 6 pièces ? 4 chambres, dont une avec salle de douche et toilettes attenantes.
?? Idéal pour : Familles ou colocataires
? Caractéristiques supplémentaires :
? Grand salon et cuisine ouverts ? lumineux et aérés !
? Cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte.
? 4 chambres, dont 3 avec armoires encastrées, plus 1 chambre/bureau.
? 2 salles de bain avec toilettes.
? Grand balcon, parfait pour se détendre ou manger en extérieur.
? Immeuble neuf avec buanderie et ascenseur.
Emplacement :
? Idéalement situé près des transports publics, avec un accès facile aux bus. Arrêt de bus : Meyrin, De Joinville.
? À quelques pas d'une école primaire, parfait pour les familles. Une agréable boulangerie à proximité pour vos croissants du matin.
? Quartier calme mais central, avec une ambiance de voisinage agréable.
Détails de la reprise de bail et candidature :
? Il s'agit d'une reprise de bail officielle (Reprise de Bail).
Documents requis :
? Formulaire de demande rempli (Régie Naef)
? Copie de la pièce d'identité / permis de séjour
? Justificatif de revenus (3 dernières fiches de salaire ou contrat de travail ? le revenu doit être 3x supérieur au montant du loyer)
? Attestation de non-poursuite récente (moins de 3 mois)
? Visites (sur rendez-vous uniquement) :
Envoyez-moi un message privé pour organiser une visite ou poser vos questions !