Appartement à louer - 9000 St. Gallen, Oberstrasse 119

Je cherche un nouveau locataire pour mon bel appartement de 2.5 pièces, que j'ai pu occuper en tant que première locataire depuis l'automne 2024. L'appartement est très lumineux et spacieux avec un excellent agencement. Idéal pour un ménage seul. Comme je n'ai vécu dans l'appartement que quelques mois, le standard est encore comparable à une première occupation. On n'entend jamais les voisins. L'ensoleillement est du matin tard, à midi jusqu'au soir tard. Sur le balcon, vous pouvez profiter non seulement du soleil mais aussi du calme (le train ne passe que toutes les 30 minutes et est à peine audible, pratiquement inaudible avec les fenêtres fermées). La cuisine et la salle de bain sont lumineuses et très modernes. L'appartement dispose de tout ce que vous pourriez souhaiter. L'équipement de la cuisine est également moderne et facile à utiliser. Le réduit offre des possibilités de rangement optimales pour des cartons, des provisions, des vêtements ou tout ce que vous ne souhaitez pas stocker dans le sous-sol. L'appartement comprend également un local à vélos, qui est plutôt grand. Vous pouvez également reprendre/acheter certains meubles chez moi, car je les ai spécialement conçus pour cet appartement (grand placard,...). En plus de l'appartement de 2.5 pièces pour un loyer brut de CHF 1'830.-, une place de garage a également été louée pour CHF 170.-. Un nouveau locataire est également recherché pour cela (pas nécessairement lié à l'appartement). Faits brièvement et de manière concise : Surface habitable 72m2, Balcon 19m2 - Réduit de 4m2 offrant d'excellentes possibilités de rangement (par exemple, chaussures, provisions, fer à repasser, etc.) - machine à laver et sèche-linge propres - ascenseur disponible (super pour déménager) - emplacement ensoleillé (de 10h à tard le soir) - emplacement central (arrêt de bus juste devant la porte ou seulement à 10 minutes à pied du centre-ville) - la seule pollution sonore provient du train Appenzeller (circule toutes les demi-heures et pas toute la nuit) - voisin à peine audible (au maximum dans les escaliers), principalement de jeunes personnes dans la maison en tant que locataires - pratiquement une première occupation (je n'étais là que de septembre 2024 à aujourd'hui) - local à vélos disponible - place de parking dans le garage souterrain peut être louée pour CHF 170.-/mois en plus - les meubles pourraient être repris / achetés à bas prix. Location à partir du début septembre 2025.