Appartement à louer - 6818 Melano, Via Cantonale 114

Appartement moderne avec grande terrasse à Melano, équipé de finitions et de confort raffinés.

Les espaces sont répartis comme suit : salon ouvert et accueillant avec cuisine moderne avec un îlot richement équipé d'appareils V-Zug (réfrigérateur/congélateur de grande taille, cave à vin réfrigérée, four combiné traditionnel/vapeur/micro-ondes, lave-vaisselle avec éclairage intérieur) et plaque de cuisson à induction avec extraction Bora, spacieuse chambre matrimoniale, salle de bain avec grande douche à l'italienne et bidet.

Depuis la zone de vie et la chambre, on accède à une grande terrasse couverte d'environ 40 m².

Les détails qui élèvent le niveau de confort sont : placard intégré avec système d'extraction des odeurs, machine à laver-sèche-linge Siemens, armoire à chaussures et aspirateur Dyson-11 intégrés.

Les sols en grès cérame et les murs en résine cimentaire décorent et réchauffent les espaces. Un système de refroidissement avec déshumidification contrôlée dans chaque pièce et fibre optique TV/internet déjà câblée complètent l'offre riche.

L'appartement est situé au premier étage du pôle résidentiel et commercial Glicine, conçu selon les normes Minergie® P et sans barrières architecturales.

À l'intérieur, des services tels que le supermarché Denner, la pharmacie et d'autres commerces/bureaux sont à disposition. À proximité, des banques, un bureau de poste, une boulangerie, une glacerie, des bars, des restaurants et d'autres services sont également accessibles. À quelques pas, le lac avec accès au Lido Communal. Arrêt de transports publics à 20 m et gare FFS à environ 1 km.

Melano est une commune située sur l'axe Lugano/Paradiso - Melano - Chiasso, à proximité des sorties d'autoroute de Melide et Mendrisio.

MESURES

Appartement : 51,83 m²

Terrasse : 41,50 m²

DÉPENSES

Loyer : 1 200 CHF / mois

Acompte sur charges : 150 CHF / mois sans régularisation

Place de parking en garage : 150 CHF / mois

Cave : incluse

Disponible à partir du 1er février 2025.

Animaux acceptés uniquement les chats.

Ref.: A-NM-MEL-GLI-1-4