Attique à louer - 6915 Pambio-Noranco, Strada Da Nuranch 10a

Je cherche un locataire pour un appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces à Pambio-Noranco, récemment construit (2016).

L'appartement au 2ème et dernier étage est composé comme suit :

Entrée avec un petit couloir transformé en buanderie privée dans l'appartement (avec possibilité, en accord avec l'administration, de le transformer à nouveau en un troisième WC – meubles et sanitaires déjà disponibles).

Grand salon très lumineux avec une fenêtre de 9 mètres (3 grandes portes-fenêtres) et accès à la terrasse avec des stores électriques.

Cuisine moderne avec un bar entièrement équipé d'appareils modernes (Siemens) et une plaque de cuisson à induction.

4 énormes placards intégrés divisent l'appartement en un espace nuit et jour confortable.

La zone nuit est divisée en 3 grandes chambres et 1 salle de bain moderne avec cabine de douche.

La chambre principale dispose d'une salle de bain moderne et spacieuse avec baignoire.

L'appartement comprend également :

. 1 place de parking dans le garage (possibilité de louer une deuxième place de parking – sous réserve d'accord avec l'administration).

. grande cave (pratiquement une autre pièce) avec porte verrouillable et murs (pas les caves classiques avec des séparations en bois ou en métal).

Appartement moderne, carrelage en grès de 90 et volets électriques.

Dans la zone commune, buanderie, locaux à usage commun et grand jardin avec plusieurs places de stationnement dédiées aux invités (y compris des bornes de recharge pour voitures électriques). La zone offre également divers stationnements en zone bleue.

L'appartement est situé dans un quartier très calme, une route accessible uniquement aux résidents, avec de grandes zones vertes à proximité. À moins de 300 mètres se trouvent un cabinet médical, un service postal, une pharmacie, des écoles et des stations-service. L'ensemble de la zone commerciale de Grancia est accessible et atteignable en quelques minutes sans trafic via une route secondaire dédiée aux résidents. Accès au portail autoroutier Lugano Sud et Lugano Nord à environ 1 km.

Dimensions : 110 m² + 19 m² de terrasse

Loyer : 2300 CHF incluant les charges et le parking

Disponible à partir du 1er août (ou date à convenir).

(possibilité de retrait total ou partiel du mobilier actuel)