Duplex à louer - 6834 Morbio Inferiore, Via Ai Saleggi 10

Nous louons à Morbio Inferiore, dans une magnifique propriété située dans un cadre verdoyant, une maison indépendante transformée en appartement et composée de :
- 1 chambre à coucher (divisible en deux chambres)
- 1 salle de bain avec douche double
- Entrée avec placards sur mesure
- Séjour avec coin cuisine
- Buanderie (avec lave-linge, sèche-linge et meubles sur mesure)
- Salle de bain pour les invités
- Terrasse pouvant servir de salle de réception
- Jardin indépendant
- Cave à vin en pierre précieuse du début du XXe siècle, idéale pour les vins et les fromages
- Espace avec jacuzzi dans le jardin (possibilité de reprendre celui existant)
- 2 places de parking

L'appartement est entièrement indépendant au niveau du chauffage, il est possible de régler le chauffage de manière autonome. Les coûts de consommation sont extrêmement bas grâce à une très bonne isolation, car il s'agit d'un immeuble rénové avec des murs très épais. Première location, auparavant habité par le propriétaire.
Finitions de très haute qualité (planchers en bois, cuisine avec électroménagers de marque, finitions de haute qualité).
Le bien est idéal pour une personne seule ou un couple qui s'installe pour la première fois, car des placards sur mesure sont déjà présents et les investissements en meubles sont ainsi réduits au minimum.
Jardin avec barbecue et cave à vin en pierre. Parking privé pour deux voitures devant la propriété, possibilité de brancher des voitures électriques avec compteur de consommation séparé.
L'appartement s'étend sur deux étages, l'étage inférieur avec la chambre à coucher et l'étage supérieur avec le séjour, qui offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Quartier rural très calme, à 5 minutes du centre de Chiasso et à 2 minutes des centres commerciaux (Serfontana et Centro Breggia). À 10 minutes de Mendrisio, situation très stratégique.
Loyer CHF 1'800.- (loyer et charges).