Appartement à louer - 8532 Warth, Uesslingerstrasse 1

Dans un emplacement calme et ensoleillé à Warth, cet appartement moderne en duplex de 4,5 pièces vous attend en première occupation. Le projet de construction achevé en 2023 impressionne par une disposition réfléchie des pièces sur deux niveaux, des matériaux de haute qualité et une surface habitable généreuse de 162 m². La hauteur de plafond supérieure à la moyenne de 3 mètres crée une atmosphère de vie ouverte et agréable avec beaucoup de lumière et d'espace.

Au rez-de-chaussée, le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte forme le point central. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans l'espace et invite à cuisiner et à rester ensemble. Depuis le salon, vous accédez directement au balcon, qui offre un espace extérieur supplémentaire. Une salle de bain élégante et deux chambres lumineuses complètent l'espace à cet étage.

À l'étage supérieur, se trouve la chambre principale avec sa propre salle de bain - idéale pour le retrait et l'intimité. L'appartement est équipé d'une tour de lavage (machine à laver et sèche-linge), d'un ascenseur et d'un accès adapté aux fauteuils roulants.

La construction durable de la propriété est réalisée selon les normes Minergie. Il convient de noter en particulier le chauffage par sonde géothermique, qui est également écologiquement convaincant. La chaleur géothermique est une source d'énergie gratuite, durable et respectueuse de l'environnement pour le chauffage - efficace, économe en ressources et orientée vers l'avenir. La distribution de la chaleur se fait confortablement par le chauffage au sol dans toutes les pièces.

L'appartement comprend deux places de parking souterrain avec connexion électrique, qui peuvent être louées pour CHF 150 chacune par mois. Le loyer net mensuel est de CHF 2'700, plus CHF 300 de charges supplémentaires, ce qui correspond à un loyer brut de CHF 3'000. L'appartement est disponible immédiatement.

Warth-Weiningen a le taux d'imposition le plus bas du canton de Thurgau et est donc très populaire. En combinaison avec l'offre de logements de haute qualité, cela crée un emplacement résidentiel particulièrement attrayant pour les couples, les familles ou les personnes exigeantes.

Cette maison élégante allie confort moderne de vie à une atmosphère calme et un espace généreux sur deux étages. Pour plus d'informations ou une visite personnelle, nous sommes à votre disposition.