Duplex à louer - 8905 Arni AG, Staldenstrasse 1

Appartement en duplex lumineux avec beaucoup de charme et vue panoramique.

Surface habitable totale 141m2

L'appartement au 3ème étage se présente comme suit :

• Salon 34,4 m², sol carrelé, cheminée !

• Cuisine entièrement rénovée en 2022.

• Plaque vitrocéramique

• Lave-vaisselle

• Grand réfrigérateur (Deluxe)

• Entrée spacieuse avec arc

• Chambre 1, 14,5 m², revêtement de sol stratifié

• Chambre 2, 18,5 m², revêtement de sol stratifié

• Chambre 3, 15,0 m², revêtement de sol stratifié

• Immense galerie à l'étage supérieur, 26,6 m², revêtement de sol stratifié

• Douche / WC

• Salle de bain / WC avec deux lavabos

• Appartement et balcon orientés au sud

Ascenseur dans l'immeuble.

Un grand local à vélos est disponible.

Chauffage par le sol dans tout l'appartement.

Coûts de chauffage et charges supplémentaires relativement faibles (à compte).

Propriété bien entretenue avec 6 appartements.

Bus, école, VOLG à proximité.

Bonne connexion de bus postal à Birmensdorf/Zürich.

De plus, une place de parking dans le garage souterrain avec porte automatique peut être louée pour 134 Fr./mois.

Taux d'imposition Arni 83%.

Disponible à partir du 15 juillet 2025 ou sur accord.