Appartement à louer - 5610 Wohlen AG, Parkweg 1

DOCUMENTATION DE LOCATION
Nous vous envoyons volontiers la documentation de location avec
plans et autres informations. Veuillez nous contacter
via le formulaire de contact.

SITE WEB DU PROJET
https://www.fichte-wohlen.ch

LES ASPECTS FINANCIERS
Appartement de 3 ½ pièces (3ème étage)

• Loyer net à partir de CHF 2'250.00

• Charges forfaitaires CHF 200.00

• Carport CHF 110.00

• Place de stationnement extérieure CHF 80.00

POINTS IMPORTANTS

• Construction neuve (première location)
• Construction durable (sapin suisse, béton recyclé)
• Fenêtres bois-métal en bois suisse, triple vitrage isolant et vitres pare-soleil côté sud
• Pièces lumineuses avec plan bien pensé et équipement haut de gamme
• Entrée avec vestiaire et armoires encastrées
• Balcon/loggia (env. 9 m2)
• Cuisine moderne avec revêtement en acier chromé et appareils électroménagers haut de gamme de la marque V-Zug | Équipement : table de cuisson vitrocéramique avec hotte intégrée, four, four vapeur combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, dosseret
• Plafonds en bois de sapin naturel en lames pour une ambiance chaleureuse
• Salon et chambre à coucher avec sol en chape anhydrite noble
• Salles d'eau avec carrelage en céramique
• Salle de bain avec lumière naturelle / WC sans bride / lavabo avec meuble sous-vasque / armoire à miroir / douche avec paroi en verre
• Réduit avec lave-linge et sèche-linge privés dans l'appartement
• Stores verticaux électriques pour une protection solaire confortable
• Spots encastrés dans l'entrée, la cuisine, la salle d'eau, le réduit et le balcon
• Connexions multimédia dans le salon et les chambres
• Installation centrale d'adoucissement de l'eau
• Chauffage au sol avec régulation individuelle
• Ascenseur sous-sol - étage supérieur
• Pompe à chaleur géothermique écologique avec Freecooling
  (refroidissement passif via le chauffage au sol en été)
• Installation photovoltaïque pour l'autoconsommation
• Fenêtres bois-métal avec isolation phonique et triple vitrage
• Cave (aération mécanique, branchement électrique)
• Local à poussettes
• Abri à vélos couvert à l'extérieur, aire de jeux et toit-terrasse naturel non accessible, précieux habitat pour les insectes

L'EMPLACEMENT

• Situation centrale et calme dans le village, près de la gare et de l'école
• Crèche, école primaire et secondaire ainsi que le centre de formation professionnelle à distance de marche
• Large éventail d'offres culturelles et de loisirs (restaurants, bars, etc.)
• Diverses zones de loisirs, y compris un parcours Vita
• Divers commerces (Migros, Coop,
  Boulangerie, boucherie, Aldi, etc.)
• L'accès à l'autoroute A1 est à environ 15 minutes en voiture
• La gare centrale de Zurich est accessible en environ 35 minutes avec les transports publics
• Offre Park & Rail à Lenzburg