Appartement à louer - 1162 St-Prex, Chemin Des Vergers 1

**Cet appartement de 3 pièces non meublé, 64m2 habitables avec une très grande terrasse couverte est disponible pour le 1er août 2025.**Une place de parc dans le garage souterrain fermé est obligatoire avec le bail, une deuxième place peut être louée à chf 120.-/mois.

L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme à 5 min à pied de la gare, 8 min des commerces (COOP, Denner, La Poste, pharmacie, etc.) et à 10 min de la plage de St-Prex. La piscine couverte est derrière les immeubles et les écoles pour tous les niveaux se trouvent à proximité. Le centre de sport de Marcy se trouve directement en face. Bref, un endroit idéal pour habiter.

Cet appartement traversant a été entièrement repeint en 2023. Il est disposé comme suit :

• Entrée avec armoire intégrée
• Grand salon - salle à manger, parquet, accès direct sur la terrasse
• Cuisine en longueur, entièrement équipée avec four, plaques vitro-ceram, réfrigerateur et congélateur, beaucoup d'armoires de rangement. Il est possible d'y manger
• Un WC séparé
• Couloir qui amène vers la partie nuit (avec porte séparative)
• Salle de bain/WC complète avec baignoire
• Une grande chambre avec trois armoires intégrées
• Une deuxième chambre avec trois armoires intégrées
• Une grande cave
• Une place de parking dans le garage souterrain, directement accessible en ascenseur, et des places vélos

Conditions de location :

Nous sortons hors bail, c'est pourquoi nous devons présenter des locataires solvables.

Le loyer net est de chf 1'650.- plus avec un acompte de charges de chf 150.-. Cet acompte est suffisant pour payer les charges annuelles. La garantie de loyer est de chf 4'950.-.

Le loyer de la place de parking (obligatoire) dans le garage souterrain fermé est de chf 120.-/mois. Il est éventuellement possible de louer une deuxième place au même prix si besoin.

Afin de vous faire attribuer l'appartement, il faut déposer le dossier à la Régie Rosset à Lausanne qui prendra la décision.

Les visites s'organisent en nous contactant par mail ou whatsapp afin que nous puissions vous rappeler pour organiser un rendez-vous.