Terrain commercial à vendre - 6998 Monteggio, Via Monteggio

Terrain constructible R2 composé de l'union de 2 parcelles de 2567 m² au total et d'un bois privé d'environ 1170 m² (pour un total de 3744 m²) en pente, adapté à la construction d'une villa bifamiliale sur un maximum de 2 niveaux, situé dans une position verdoyante, très ensoleillée avec vue dégagée sur les montagnes et facilement accessible en voiture dans la commune de Tresa, fraction Monteggio.

Le terrain est destiné à la construction d'une propriété ayant pour seule destination la résidence principale.

Indice d'exploitation : 0,5 ;
Indice d'occupation : 35 % ;
Distance de la limite : 3 m ;
Hauteur au faîtage : 7,40 m ;
Surface verte minimale : 40 %.

Le terrain est situé dans une zone exposée au sud et avec un accès direct par une route en terre, dans le Malcantone, à quelques mètres de l'arrêt des transports en commun et des services essentiels, à quelques minutes en voiture de Ponte Tresa et Luino sur le lac Majeur.
MG-DM/5935