Terrain constructible à vendre - 8722 Kaltbrunn, Kirchhaldenstrasse

La parcelle constructible non bâtie est située Kirchhaldenstrasse à Kaltbrunn, au bout d'une impasse. Le quartier résidentiel calme, légèrement en pente, avec une vue magnifique sur la plaine de Linthe et les montagnes environnantes, est très apprécié des familles.

Le terrain d'une superficie de 795 m2 se trouve en zone résidentielle W2. Dans cette zone, il est possible de réaliser deux étages complets, ainsi qu'un étage de toit/attique et des sous-sols comptabilisables.

Dans la commune de Kaltbrunn, il n'y a plus de coefficient d'utilisation et seuls les distances aux limites/routes, ainsi que la hauteur du bâtiment et du faîtage sont pertinents pour une nouvelle construction. Sur la base de ces éléments, une surface habitable calculable d'environ 647 m2 (soit environ 518 m2 de surface habitable nette) peut être réalisée sur le terrain.

En raison de la situation juridique en matière de construction, les possibilités de construction suivantes sont envisageables :

• Une grande maison individuelle
• Une maison jumelée
• Trois maisons individuelles mitoyennes
• Un immeuble d'habitation avec environ 5 unités (2 x appartement 4,5 pièces & 3 x appartement 3,5 pièces)

Le prix d'achat minimum de la parcelle est de CHF 800 000.-. En cas de plusieurs offres d'achat, le vendeur se réserve le droit de procéder à des tours d'enchères.