6746 Calonico, al Ri
Région: Leventina
Superficie du terrain: env. 500 m2
Coefficient d'utilisation: 0.3
Coefficient d'occupation: 30 %
Zone: R2/RP
Résidence secondaire: non
Hauteur de construction jusqu'au sous-toit: 7.50 m
Hauteur de construction jusqu'au faîte: 9.50 m
Servitudes: aucune
Parking: oui
Emplacement: très calme et ensoleillé
Vue: oui
Achats: oui
Transports publics: 300 m
Distance à la ville la plus proche: 12 km
Distance à l'autoroute: 10 km
Description
Ce terrain à bâtir est situé dans un endroit très calme et ensoleillé, en contrebas du centre du village de Calonico, sur la Via al Ri, dans la Leventina.
Le terrain à bâtir de 1069 m2 se trouve dans la zone de construction à deux étages R2/RP avec un coefficient d'utilisation de 0.3 et un coefficient d'occupation de 30 %. La hauteur de construction jusqu'au sous-toit est de 7.50 m et jusqu'au faîte de 9.50 m. La distance de la limite est de 3 m. La parcelle dispose d'un accès routier et il n'y a aucune obligation pour les artisans et les architectes. Sur le terrain, il est possible de construire une grande maison ou deux maisons individuelles.
Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes.
Dans cette belle région, non loin du tunnel du Gothard, vous trouverez calme et détente loin du stress quotidien au milieu d'une nature préservée. Sur la Strada Alta, il existe de nombreuses possibilités de randonnées et d'excursions en montagne. En hiver, vous pouvez skier dans les stations de ski voisines d'Airolo et de Carì Ski.
La propriété est très bien accessible en voiture toute l'année. Plus de 10 places de parking sont disponibles. L'autoroute A2 est à 8 km du Grotto. Lugano et Locarno avec leurs lacs sont accessibles en 50 minutes. Au-dessus de la propriété se trouve l'arrêt de bus postal avec connexion à la gare rapide de la ligne du Gothard à Faido.
Il est également possible d'acheter une petite parcelle. Le prix de vente est de Fr. 125.-- par m2. L'ensemble de la parcelle coûte Fr. 130'000.--
Points forts
emplacement très calme et ensoleillé
possibilité de division parcellaire
bel environnement
accès direct et proximité des transports publics
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeCalonico
6746 Calonico (TI)