Terrain constructible à vendre - 6673 Maggia, Al Stradón Da Magia

Dans un quartier calme, central et ensoleillé, nous vendons un magnifique terrain avec vue sur les montagnes. Le terrain est situé au cœur de Maggia, à 20 minutes du centre urbain de Locarno. À proximité immédiate se trouvent des restaurants, des bars, des transports publics et des épiceries. En quelques minutes à pied, vous pouvez également rejoindre la fantastique rivière Maggia aux eaux cristallines, idéale pour les chaudes journées d'été.

Le terrain de 1'289 m² est situé dans une zone résidentielle extensive R2 et présente les paramètres de base suivants :

Indice d'occupation 50 %
Indice d'édification maximum IE : 3 mc/m²
Hauteur maximale des bâtiments 9,0 m au niveau de l'égouttoir, au faîte m 10,00
Distance minimale de la limite 3,00 m
Construction : obligation de résidence principale.

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