Terrain constructible à vendre - 6673 Maggia, Al Stradón Da Magia

Dans un emplacement calme, central et ensoleillé, nous vendons un magnifique terrain avec vue sur les montagnes. Le terrain est situé au cœur de Maggia, à 20 minutes du centre-ville de Locarno. À proximité se trouvent des restaurants, des grottes, des transports en commun et des épiceries. En quelques minutes à pied, vous pouvez atteindre le fantastique fleuve Maggia avec son eau cristalline, idéal pour les chaudes journées d'été.

Le terrain de 1'289 m² est situé dans un quartier résidentiel désigné R2 et présente les paramètres de base suivants :

Quota de terrain constructible 50%
Densité de construction maximale IE : 3 mc/mq
Hauteur maximale du bâtiment 9,0 m jusqu'à l'avant-toit, hauteur de faîtage 10,00 m
Distance minimale à la limite de propriété 3,00 m
Obligation de construction : résidence principale.

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