Terrain constructible à vendre - 8174 Stadel b. Niederglatt

Dans un emplacement idyllique et facilement accessible à Stadel près de Niederglatt, nous présentons un projet de nouvelle construction prometteur sur un terrain spacieux. La propriété existante est actuellement encore habitée et est destinée à la démolition. À sa place, un nouveau bâtiment moderne avec 8 unités résidentielles attrayantes et 12 places de stationnement doit être réalisé. Le projet Aurora Stadel est déjà en phase d'approbation de construction, la demande de construction sera soumise prochainement et le permis de construire légalement valide est attendu sous peu. Un objet d'investissement idéal pour les développeurs et les investisseurs qui souhaitent bénéficier d'une planification bien pensée, d'une structure de logement orientée vers le marché et d'un emplacement attrayant dans le Zürcher Unterland. Le projet offre de l'espace pour une mise en œuvre durable et rentable sans effort dans la phase de conception. Profitez de l'occasion pour reprendre un projet presque prêt à construire, avec un accent clair sur la qualité de vie, le potentiel de demande et l'augmentation de la valeur à long terme. Sécurisez-le maintenant et soyez un pas en avant au début de la mise en œuvre. La propriété est située au Zürcherstrasse 26 à 8174 Stadel, dans un quartier résidentiel calme et familial avec une ambiance rurale. Malgré l'environnement naturel, l'emplacement est parfaitement desservi : l'accès et le développement se font directement par la Strickerstrasse et sont déjà garantis. Un avantage significatif pour la réalisation du nouveau bâtiment prévu. L'arrêt de bus Stadel Dorf est à quelques minutes à pied. De là, vous pouvez rejoindre la gare principale de Zurich en environ 30 minutes par les transports publics via la gare d'Oberglatt. L'aéroport de Zurich est également accessible en moins de 20 minutes. Pour des achats plus importants ou une sortie shopping, le Glattzentrum à Wallisellen n'est qu'à environ 20 minutes en voiture. La ville de Zurich est accessible en environ 25 minutes en voiture. Cet emplacement combine le meilleur des deux mondes : calme et nature pour une haute qualité de vie, combinés à d'excellentes connexions et un potentiel de développement pour les investisseurs et les développeurs. Projet Aurora Stadel : Cela sera réalisé ; espace de vie moderne avec une planification bien pensée. Le projet de nouvelle construction Aurora Stadel comprend au total 8 appartements de haute qualité avec des plans d'étage attrayants ; des unités compactes de 2,5 pièces aux appartements spacieux de 5,5 pièces avec galerie. La surface habitable totale nette est d'environ 715 m². Une attention particulière est accordée à la qualité extérieure : tous les appartements disposent de leurs propres espaces extérieurs tels que des jardins, des balcons ou des terrasses ou des vérandas avec vue. Il y a également disponibles : - 12 places de stationnement pour un stationnement intérieur confortable - 2 places de stationnement pour visiteurs à l'extérieur. Le projet offre une structure de logement contemporaine et orientée vers le marché. Idéal pour les propriétaires occupants (propriété en copropriété) ou pour la location. Vos avantages en un coup d'œil : - Terrain avec ancien bâtiment (objet de démolition) - Projet de nouvelle construction entièrement élaboré - Demande de construction prête à être envoyée - Prise en charge du projet incluant tous les documents de planification possible - Poursuite immédiate après l'autorisation de construire réalisable - Idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs généraux ou les particuliers ambitieux. Votre atout supplémentaire : Les architectes Falbriard AG accompagnent votre projet sur demande, de la planification à la demande de construction jusqu'à la remise clé en main. Avec plus de 30 ans d'expérience, le bureau garantit une mise en œuvre professionnelle et efficace de votre vision de construction. - Cette offre s'adresse aux acheteurs qui recherchent un projet avec une vision à long terme, sans avoir à se soucier des demandes de construction et des démarches administratives. Avez-vous un intérêt sérieux pour ce projet ? Alors, veuillez me contacter directement. Je serais heureux de convenir d'un rendez-vous personnel avec vous.